過去很多人都喜歡購買別墅，住著別墅既是身份和財富的象徵，而且別墅面積寬敞，還帶有獨棟的小院子，活動空間也很大，親朋好友聚會、聚餐也十分舒服。此外，別墅的私密性要比普通小區更好一些，不容易受到外界的打擾。當然，別墅由於價格昂貴，大多數工薪階層是買不起的。
不過，近些年，國內不少人選擇放棄別墅，搬回小區居住，這究竟是為什麼呢？對此，一些曾經住過別墅又搬出來的過來人則表示，購買別墅存在著“3大硬傷”，大家購買別墅還是要慎重：
第一，通常別墅都是建造在城市的郊區，郊區的各項配套設施都很差。我有一位朋友居住在松江九亭的別墅裡，離開最近的地鐵站都要好幾公里路。外出購買商品都是要開車出去，每去一次商場就要購買一個星期的食物和生活用品。如果要到外面去下館子吃飯，周邊很難找到像樣的吃飯地方，很多住在別墅裡的人只能請來保姆在家燒菜做飯。
此外，別墅周圍沒有什麼醫療機構，因為大醫院都集中在市中心區域。一旦有人發生什麼疾病，想送醫院去搶救都來不及，往往會延誤病情，危及到生命安全。而且，住在別墅裡的人上下班也不方便，上班的地方通常是在市區，別墅又建造在郊區，就算有轎車也不行，每天路上都會遇到交通擁堵高峰，來回開車也要花很長時間。
第二，除了買別墅要花幾百甚至上千萬資金之外，而維護別墅的成本也是相當昂貴的。一套別墅因為面積至少有幾百平米以上，即使是請施工人員來裝修，也要花上幾十萬元。
除此之外，別墅的物業費肯定要比普通小區要高出不少，因為小區綠化要維護，需要24小時安保，這都大大提升了別墅的維護成本。更何況，購買別墅後，這麼大的面積，自己肯定是沒辦法打掃衛生的，還要定期請保潔人員上門打掃衛生。所以，很多人即使買了別墅，這麼多的花銷也承受不起。
第三，別墅的升值空間小，變現能力也很差。很多人買進別墅容易，但要想把二手別墅賣掉卻並不容易，這主要是別墅一套價值就要幾百甚至上千萬，普通人很難有這個實力買下來。更何況，別墅建造的都是在城市的郊區，出行、購物、餐飲都不方便。所以，市中心的小區房子升值空間較大，而別墅的升值空間會很小，而且往往會是有價無市。
實際上，住別墅也有不少優點，就是房子寬敞，住得比較舒服，私密性強。但是，也面臨著別墅周邊，如醫院、商場、交通等配套設施較差，對於居住者來說很不方便。而且，買了別墅後還要花大錢去裝修，打掃衛生，支付小區物業管理費等，這都是一大筆開銷。更關鍵的是，買了別墅之後升值空間不大，只能是自住為主，要想賣掉變現都很難，因為別墅由於價格過高，普通人買不起，購買別墅後的流動性會很差。
