進入2022年之後，央行靠前發力，跨週期，逆週期調節便開始精準實施。透過降準、降息等一系列貨幣政策，向外界傳遞鮮明的“穩增長”訊號。特別是一月中下旬，央行連續三次發力，向市場傳達積極的貨幣訊號。
1月17日，央行宣佈，將中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購（OMO）操作的中標利率均下調10個基點。
1月18日，央行副行長劉國強表示，“穩”本身就是最大的“進”。我們要抓緊時間做事，前瞻操作，走在市場曲線的前面。把貨幣政策工具箱開得再大一些。
1月20日，央宣佈引導一年期LPR下調10個基點至3.7%；五年期以上LPR下調5個基點至4.6%。
這是自2021年兩次降準釋放2.4萬億長期資金之後，央行降LPR報價，降逆回購和MLF利率。自此，表明，2022年，央行貨幣寬鬆的閘門已經開啟。
按歷史經驗，貨幣寬鬆的閘門開啟，有利於房地產成交量的提升，有利於房價積極向上 。但是，從克而瑞公佈的資料顯示，2022年一月新房成交量並沒有實現房企所期待的開門紅。
克而瑞公佈的資料表明：1月29個重點城市整體成交1429萬平方米，同比降幅高達46%！除少數城市如上海表現亮眼而外（上海1月成交130萬平方米，環比上漲43%，達到了自去年2月以來的成交新高）。更多城市仍處於成交降溫之中，2022年1月，新房、二手房價格環比均下跌城市共30個。不過，相對來說，部分城市的房價出現了環比三連跌。這13個城市包括貴陽、南寧、南昌、德州、衡水、煙臺、唐山、昆明、北海、哈爾濱、邯鄲、宜昌、桂林。
很顯然，印鈔並沒有帶動樓市。
一些樓市降溫過快的城市開始調整住房公積金政策，調低首付比例，提前發放房企所收到的預付款，想透過一系列的舉措來積極提升樓市成交量。因為，樓市成交量事關土地出讓、事關工程款、事關就業、事關買房人按時收房。
以青島、自貢、南寧、北海、馬鞍山為代表的城市就優化了住房公積金政策。
以安徽、廣東為代表的省市開始公開鼓勵購房者降低首付比例。
不過，在所有樓市積極訊號之中，以前可能出現的買房洗錢的道路卻被堵上了。例如，以前的全款現金買房、“代持買房”中可能出現的灰色利益鏈，即買房洗錢之路因央行和銀保監會在春節放假前一天所出臺的檔案而被堵上。
39.9元買不了什麼，
卻可以避免花300萬買房後後悔，
別人上過得當，那些買房的坑你不必去踩。點選下圖進入檢視。
這就是春節期間大家熱議較多的“個人存取現金超5萬元需登記資金來源”。
央行和銀保監會發布的通知稱“為完善反洗錢監管機制，進一步提升我國洗錢和恐怖融資風險防範能力，兩部門聯合印發《金融機構客戶盡職調查和客戶身份資料及交易記錄儲存管理辦法》。
該通知的執行時間為2022年3月1日。
既然“個人存取現金超5萬元需登記資金來源”，那麼，那些動輒拿出幾百萬現金來買房的可能性就更低了。以前，有一種說法認為，現金買房的群體之中可能存在灰色利益，可能存在買房洗錢的行為。現在看來，這條路被及時有效的堵上了。
實際上，央行及銀保監會的工作有一個一步一步循序漸進的過程。去年陸續提出的嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用於購房，嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付款；嚴禁違規提供房地產場外配資等同樣對反洗錢有好處。
這一次，央行等多個部門發的新規、部署的行動，我們可以看做樓市在加碼“反洗錢”，也可以看作是反洗錢的重點之一買房洗錢的道路將在3月1日被完全堵上。
所以，以前那種可能出現的買房洗錢的銷售行為，那些推動房價上漲、投機買房、違規蓋房的灰色資金將再也沒有機會在樓市出現了。
當然，大家可以放心的是，正常合理的資金用途，仍然方便。
