人口下降後，房價會下來嗎？

有人問，如果人口下降後，房價會下來嗎？

現在的年輕人相對於以前更不喜歡生孩子了，如果參照發達國家他們的生育率是很低的，如果我們也發生了生育率低的情況，那麼未來的房子的走向會怎麼樣。

農村的人口會盡一步減少

我們看到現在的情況，人口自由流動後，我們發現以前在縣城裡面賺到錢的，會向省裡面幾個大城市裡面買房，居住到省裡面經濟好的房子，而村裡學習好的考試上了大學，也大機率在大城市生活，在大城市買房。

這樣很多農村就是這樣，以前還有鎮小學，現在要不零零散散幾個人，要不就是取消了。

這樣的情況，在農村的房子就不會賣上好價錢，很多人在農村或者縣城裡的房子就賣不出去，但是也是價格不高，在農村生活就不會那麼的有壓力，比較安逸。

超級城市，的房價

我們先來看看東京，日本的農村也是慢慢的沒有人了，除了幾個旅遊村，大部分村都是沒人了，而東京卻聚集了幾千萬的人口，而且還在擴大的趨勢。

為什麼人都會聚集到大城市呢，如果說學歷高的，有錢的到大城市我們好理解，但是大部分普通人為什麼也要到大城市呢，這個是因為在大城市裡面因為人口的聚集不斷的會產生各種各樣的需求，而這些新奇的需求就是機會，在老家是拿不到了

所以未來人口如果下降，房價像深圳這樣的經濟大咖，房價還會往上升，而很多地方的房子經濟不好，就只能躺平了，就像德國，在非主流城市大家愛租房子住，反正房價也不漲，買房和租房是一樣的。