作為連續六年入選全球500強的企業,恆大在我國房產行業中的影響力不言而喻,其“掌門人”許家印更是受邀登上天安門城樓參加觀禮,可謂是風光無限。另外,結合近些年水漲船高的房價,估計沒有人會想到,累計拿到約3億平方米土地的恆大非但沒有因此賺得盆滿缽滿,反而會出現2萬億的債務危機。
2萬億的負債是一個什麼樣的概念?這意味著恆大每天需要支付給銀行的利息就高達3億元,這是多少打工人幾十輩子都難以企及的數字。
在恆大“暴雷”之後,許家印變賣了私人飛機、豪宅等300多億資產,試圖以此來扭轉頹勢。可事與願違,即便恆大態度很端正、償還了部分債務,卻依然無法改變輿論的走向,也更無法重新取得消費者們的信任;而且,相比2萬億左右的“窟窿”,300億簡直就是九牛一毛。
更糟糕的是,在這關鍵時刻,恆大多處專案被迫陷入了停產,而且接連有十幾塊地皮因違規而被相關部門收回。在很多業內人士看來,恆大這家房產巨頭最終難免會走上重組的道路。
不過,即便是如此艱難,恆大也沒有選擇躺平,一方面在國家“督察組”的幫助下成立風險化解委員會,加快了復工復產和交樓效率;另一方面,恆大自研的新能源汽車恆馳5也在前不久正式迎來了下線,作為利潤率、市場前景最好的領域之一,恆大透過新能源汽車實現絕地翻盤也並非沒有可能。
可沒想到的是,恆大方面在1月23日和26日接連發布了兩條重磅公告,這基本就正式確定了結果,恆大還是如外界預想的那樣走上了重組的道路。
據公開資料顯示,恆大在1月23日對外發布公告,賴立新和黃賢貴辭去了執行董事職務,由中國信達董事長梁森林和恆大汽車董事肖恩接任。
要知道,中國信達背後站的是財政部,是專門處理不良資產的。由此不難體會到梁森林入局恆大董事會的重大意義,這也似乎傳達出了恆大將要進行重組的訊號。
而就在1月26日, 恆大方面再次釋出公告稱:將評估本集團的狀況,會聽取各方的意見和建議制定重組計劃,以保障包括債權人在內的利益相關者的權利,初步重組方案將在180天內推出。
這意味著關於恆大公司債務重組的猜測正式確認了。這樣的結果對債權人來說雖然不是最壞的,可就恆大本身而言,走到今天這個地步還是讓人感到唏噓。
現在看來,曹德旺說得很對:對於一個企業的發展,一定要有自己的底線,“不要貪,要一步步來,你想挖別人的心,應該擔心自己的心會不會被人挖走”,正確合理的做法是一步步來,慢慢積累,創造紅利或等待市場給紅利,而不是靠炒作和盲目賭博。
事實也的確如此,恆大之所以會出現“暴雷”,不僅是因為其步子邁得太大、業務過於多元化,更是因為許家印的“膽量”太大了,以39億的本金撬動了2萬億規模的貸款,槓桿率超過了500多倍。
因此,對於恆大這種“盲目學習國外資本,忽略標點符號、小數點”的做法,其他企業必須要引以為戒。企業存在的意義是能夠肩負使命、承擔社會責任,而不是成為“蛀蟲”,吃盡紅利後反過來讓國家為其“擦屁股”。