1.還房貸是現在很多工薪階族的主要支出，對於我們上班族來說很難全款買一套自己喜歡的房子，就需要銀行貸款來買房。
有時候我們家庭收入的一半要用來償還月供，這聽上去是一件非常痛苦的事情。
為了有一個自己的小窩感覺一切都是值得的
那怎樣還房貸才最划算呢？
2.要知道貸款的話就會有利息，房貸利率一般都要高出銀行存款利率很多
我們以貸款30年來算的話，如果不提前還清的話房貸利息基本和本金一樣多，也就是你貸款一百萬的話最後還清是兩百萬。 想想都覺得腎疼。
3.
那到底提前還款划算嗎，我們就要知道我們的還款方式是怎麼計算的
我們去銀行貸款一般分為等額本息和等額本金兩種。等額本息就是月還款額不變，一開始還款壓力不大，相比而言等額本金一開始的還款額要比等額本息要多不少，但等額本金的還款額是逐月減少的，所以後期壓力會越來越少。
但是不管是等額本息還是等額本金來看他們的利息計算方式是一樣的，只不過是等額本金的償還本金額是不變的，而等額本息償還的本金額是逐月減少的。
如果我們提前還款的話償還的是我們的本金，從而相對應的是每個月的利息也就減少了
所以從這我們就可以看出來不管從什麼時候提前還款省下的都是以後的利息，不管從哪個月開始發生的利息已經發生了，你提前還的部分就是省下的以後的利息。
4最後總結，能提前還就提前還，能多還就多還。不管等額本息還是等額本金都是一樣的，能提前還就提前還，還了就省下了以後的利息。
