一週行業觀察
全國31個省份的經濟資料已全部出爐，從總量上看，包括廣東、江蘇、山東、浙江等多個省份跨上新的萬億級門檻；從增速上看，憑藉政策優勢和資源稟賦，海南和山西成為去年領跑者，而陝西和河南同時遭受汛情和疫情影響，經濟發展受到衝擊。
值得關注的是，天津規上工業增加值同比增長8.2%，其中高技術產業增加值同比增長15.5%，戰略性新興產業增加值同比增長10.3%。具體來看，服務機器人、新能源汽車、積體電路產量分別增長170%、54.3%和53.2%。
從關停落後產能，到產業重整，天津這個老牌工業城市，已開始走出經濟失速的陰霾，重回發展車道。
一週新聞聚焦
1、宏觀
主管部門定調2022年樓市調控
日前，全國住房和城鄉建設工作會議在北京以影片形式召開。會議總結2021年工作，分析形勢和問題，研究部署2022年工作。值得注意的是，加強房地產市場調控”被列為今年的首要工作。
地方GDP密集放榜山東超8萬億
近日，各地陸續釋出了2021年GDP資料。2021年廣東不僅成為國內唯一一個GDP超12萬億元的省份，而闖入“世界前十”。山東和浙江GDP分別首次突破8萬億、7萬億元關口。截至目前，已公佈資料的省份中，河南、四川、湖北GDP總量均突破5萬億元大關，其中，四川、湖北均首次進入“5萬億俱樂部”。
2、政策
天津積分落戶新政啟動
記者從市人社局獲悉，1月24日，我市2022年度第一期積分落戶申報工作正式開始，這是新修訂的《天津市居住證管理辦法》《天津市居住證積分指標及分值表》《天津市居住證積分管理實施細則》等政策正式施行後的首次開辦。
國家釋出深圳放寬市場準入特別措施
日前發改委、商務部發布《關於深圳建設中國特色社會主義先行示範區放寬市場準入若干特別措施的意見》。提出，在科技、金融、醫療、教育文化、交通、城市更新以及其他領域，推出24條放寬市場準入特別措施，持續推動放寬市場準入，牽引帶動粵港澳大灣區在更高起點、更高層次、更高目標上推進改革開放。
多地向三孩家庭發放購房補貼
日前，四川內江下轄資中縣印發了《資中縣對符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購買商品房的“兩獎一補”實施方案》的通知。不只是四川資中，目前全國多地釋出政策對多孩家庭住房給予支援，包括甘肅臨澤、江蘇海安、浙江寧波、陝西、吉林等。
3、城建
住建部：去年全國新開工老舊小區改造5.56萬個
近日，全國住房和城鄉建設工作會議在京召開。從會上獲悉，去年，全國40個城市新籌集保障性租賃住房94.2萬套；新開工公租房8.8萬套；各類棚戶區改造開工165萬套；全國新開工改造城鎮老舊小區5.56萬個，惠及居民965萬戶。
廣東今年建這些重點專案
2022年廣東將安排省重點專案1570個，總投資約7.67萬億元，年度計劃投資約9000億元，比去年計劃增長12.5%，其中新開工專案294個，繼建專案1276個。深圳共有69個專案列入2022年廣東省重點專案清單，城市建設工程最多，累計17項。
華為天津區域總部規劃公示
日前，天津規劃和自然資源局釋出《關於華為天津區域總部專案建築設計方案總平面的公示》，華為天津區域總部地點和規劃方案出爐。專案位於河北區建國道與五經路交口，南至進步道，這個地點在天津站西側，緊鄰海河、意式風情區。
南山坪山光明多個專案規劃來了
近日，深圳市規劃和自然資源局釋出多個通告及公示，涉及深圳灣超總、坪山、光明等專案。其中，深圳灣超總深灣匯雲中心五期總平面圖修改，最高層79層調整為78層，78層增加突出建築主體的觀景平臺。另外，坪山安居泰和苑專案總平面圖公示、深圳能源光明燃機電廠建設用地規劃許可變更。
4、資料
2021年，深圳經濟總量破3萬億！
1月25日， 深圳市委書記王偉中、市長覃偉中釋出“致廣大網民朋友的拜年信”。信中表示“深圳經濟特區、深圳先行示範區建設步履堅定，綜合改革試點落地見效，47條“深圳經驗”全國推廣。深港合作加速推進，全球招商大會引資超8200億元，3年共計超2.1萬億元，深圳經濟總量站上3萬億元新臺階。”
廣東城市地價動態監測報告
廣東省自然資源廳近日公佈的《廣東省城市地價動態監測報告(2021年度)》顯示，廣東省2021年末，總體地面地價為17103元/平方米，同比增長1.69%。其中，商服、住宅平均地價依次為10089元/平方米、9576元/平方米。廣州總體地價30197元/平方米，僅次於深圳。
北京租金漲幅連續兩週居首
2022年第4周全國大中城市租金均價為35.76元/平方米/月，環比上漲0.13%，同比上漲4.06%。一線城市平均租金為86.43元/平方米/月，環比上漲0.35%，同比上漲7.52%。其中，北京租金漲幅0.98%，已連續兩週漲幅居首。
第四周北京二手房均價環比上升
2022年第4周北京二手住宅市場均價為57010元/平方米，環比上升0.02%。上週北京7城區市場均價下跌，9城區環比上漲。其中，門頭溝市場均價環比漲幅居首，上週漲幅為4.87%,房山跌幅居首，環比下跌0.33%。
第四周廣州二手房均價上升
2022年第4周廣州二手住宅市場均價為35261元/平方米，環比上升2.45%。上週廣州0城區市場均價下跌，11城區環比上漲。其中，從化市場均價環比漲幅居首，上週漲幅為3.06%。
第四周鄭州二手房均價環比上升
2022年第4周鄭州二手住宅市場均價為14198元/平方米，環比上升0.74%。上週鄭州1城區市場均價下跌，13城區環比上漲。新鄭市場均價環比漲幅居首，上週漲幅為3.03%；經開區跌幅居首，環比下跌0.05%。
第四周青島二手房均價環比下降
2022年第4周青島二手住宅市場均價為20582元/平方米，環比下降0.96%。上週青島3城區市場均價下跌，7城區環比上漲。其中，膠州市場均價環比漲幅居首，上週漲幅為6.74%；膠南跌幅居首，環比下跌1.87%。
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