sponsored links

房價全面下跌,為啥沒有出現搶購熱潮?6點原因很現實

近年來,房價的持續上漲使很多家庭無法支付購房費用,因此,購房者一直期待著房價下跌,奇怪的是,自從房價下跌後,竟然沒有出現搶購熱潮,購房者相比之前更少,這是為什麼呢?主要有6個原因:

房價全面下跌,為啥沒有出現搶購熱潮?6點原因很現實

第一,大部分人處於觀望狀態

在房價上漲時期,由於炒房客的購房刺激,使房價一直處於虛高的狀態,而且人們一直有買漲不買跌的心理,在這樣的情況下,人們擔心房價還會繼續上漲,所以人們紛紛買房。但是房價下跌後,隨著樓市土地競拍規則整改、信貸的收緊,各地限跌令的出臺,政府的救市政策等等,購房者習慣性的認為房價還會再跌,因此大部分人處於觀望狀態,不著急買房。

第二,剛需消費已經被透支

一直以來消費者都是帶動經濟發展的重要因素。房價下跌後剛需購房者成為購買主力,而真正的剛需買房家庭大部分是工薪階層,積蓄只夠房子的首付,工資負責房貸以及生活開銷,大部分人是承擔不起的,還需要依靠父母。如果房價下跌超過30%,那麼首付可能就跌沒了,對於剛需家庭是無法承受的後果,經濟嚴重虧損,這部分人是輸不起的。

房價全面下跌,為啥沒有出現搶購熱潮?6點原因很現實

第三,市場供過於求的形成

房子是每個家庭必須擁有的一件商品,因此很多普通人花費所有積蓄去購房。但是近兩年隨著我國新增人口的減少,購房人群也在逐漸減少,樓市交易明顯降溫,強大的供給形成了短期內供過於求的格局。同時,我國的經濟結構調整逐漸實施,經濟增長方式的改變,使房價已無上漲的趨勢。因此就算是房價下跌,目前也有很多房子無法售出。

第四,害怕買到爛尾樓

房價的下跌讓很多房企面臨資金週轉難,融資困難的局面,導致大面積的樓盤停工停產,就會有一大批的爛尾樓盤。多數的購房者大部分買的都是期房,一旦遇到爛尾樓,普通人就會面臨財房兩失的境地,因此現在很多購房者不會因為房價下跌而盲目買房,開發商越是降價賣房,購房者就越不敢買房。

房價全面下跌,為啥沒有出現搶購熱潮?6點原因很現實

第五,擔心房子會貶值

普通人買一套房子甚至要花費一輩子的積蓄,如果房價大跌,就意味著房子過快貶值要面臨很大的經濟損失,普通家庭無法承擔成為接盤俠的風險。在這樣的樓市局面下,很多購房者都不敢輕易出手買房。

第六,購房投資者退出市場

前幾年有許多房產投資人進入市場,成為這個市場的重要購房者,而目前的房價下跌使這些炒房客不敢激進買房,房子已經無法帶來財富,甚至虧本,這種情況下,資本就會退出市場,以至於樓市失去了最大的客戶群體。

分類: 財經
時間: 2022-02-02

相關文章

數讀9月19日全球疫情:全球日增確診超51萬例 累計逾2.29億例 美國一州死亡人數首超出生人數

數讀9月19日全球疫情:全球日增確診超51萬例 累計逾2.29億例 美國一州死亡人數首超出生人數
來源:海外網 海外網9月20日電根據Worldometer實時統計資料,截至北京時間9月20日6時30分左右,全球累計確診新冠肺炎病例229254684例,累計死亡病例4704813例.全球單日新增確 ...

早安丨今年中秋假期國內出遊超8815萬人次

早安丨今年中秋假期國內出遊超8815萬人次
早安!新的一天開始了,<四川觀察>和你一起開啟新的旅程! 經合組織預計2021年中國經濟增長8.5% 經濟合作與發展組織21日釋出最新經濟展望報告預計,隨著全球新冠疫苗接種程序繼續推進.經 ...

數字化轉型之下家居建材市場規模超4萬億,工業軟體建模產品市場潛力成企業成長關鍵
一直以來,在工業領域的新一輪產業技術變革中,工業軟體倍受關注.而目前國產工業軟體自主替代已成為工業領域改革中最重要的課題,但家居行業中的工業軟體變革卻略顯遲緩. 事實上,家居行業一直面臨著生產端供應鏈 ...

三沙市不準外國人進入?常住居民僅2000,價值超15萬億

三沙市不準外國人進入?常住居民僅2000,價值超15萬億
除了在經濟貿易往來以外,全球化帶來的變化之中,最能讓我們普通人最能感受到的,應該說就是在旅遊方面的來往互通. 一旦我國與其他某個國家的關係變得密切獲取與緩和,外出的旅遊簽證辦理都會變得容易許多,雙方彼 ...

NBA新賽季有31人年薪超3000萬!庫裡4578萬連續五年第一

NBA新賽季有31人年薪超3000萬!庫裡4578萬連續五年第一
NBA新賽季即將到來,根據知名薪資網站顯示,NBA全聯盟下賽季一共有31名球員的年薪超過3000萬美元,其中庫裡以4578萬美元高居第一位,且連續第5年拿到NBA第一年薪.火箭現球星沃爾和火箭前門面哈 ...

又一位網紅被封禁,粉絲超1200萬,遭平臺處罰102次,鐵山靠回應

又一位網紅被封禁,粉絲超1200萬,遭平臺處罰102次,鐵山靠回應
繼"郭老師"之後,又一位網紅被永久封禁,粉絲超1200萬.因長期以地方方言罵人吸引流量,以低俗內容惡意博取眼球等行為,違法平臺規定受到處罰102次,為打擊低俗和不良价值觀內容,對& ...

2020年全國電商交易額超37萬億

2020年全國電商交易額超37萬億
中國網際網路發展報告:2020年全國電商交易額超37萬億.其中,商品類電商交易額27.95萬億元:服務類電商交易額8.08萬億元:合約類電商交易額為1.18萬億元. 來源: 電商報

我國光棍總數超9000萬,結婚難情勢很嚴峻

我國光棍總數超9000萬,結婚難情勢很嚴峻
據統計表明:我國單身成年人達到2.4億人,其中超9000萬人一直處於單身獨居狀態(即光棍數)!一直單身獨居狀態的成年人人數全國最多的前五個省是中廣東省432萬人.四川269萬人.浙江省254萬人.湖北 ...

點選超8000萬!軍校小姐姐太帥了

點選超8000萬!軍校小姐姐太帥了
一段11秒的影片 讓18歲的女學員鳳慧潔火了 這位2021級國防科大新生 長著一張娃娃臉 卻已穿上戎裝 英姿颯爽 這讓無數網友羨慕不已 單條影片播放量超8000萬 點贊超200萬 網友說 這就是00後 ...

「銅市資訊」銅每噸漲價超1萬!全球最大銅礦生產商罷工風波解除
銅每噸漲價超1萬!全球最大銅礦生產商罷工風波解除,智利發警告 全球貨幣超發的背景下,今年國際大宗商品價格簡直魔怔了,"煤超瘋"."鋼鐵俠"."鋰大爺& ...

市場規模力爭超2萬億 保險業有望5年內建起標準化健康管理體系
來源:中國證券報 健康險的普及在大大加快,陸續被嵌入保險產品中的"健康管理",也迎來了政策支援. 近日,中國保險行業協會聯合中國健康管理協會發布<保險業健康管理標準體系建設指 ...

路透:全球累計新冠死亡病例超500萬例
半島電視臺10月2日訊息,路透社的一項統計資料顯示,全球感染新冠病毒死亡人數已超500萬人. 據路透社分析,新冠死亡人數達到250萬用了將近一年的時間,而接下來僅236天就又增加250萬例死亡病例.美 ...

今日開園!佔地超60萬平米!惠及20萬居民!朝陽又添一座巨型生態公園!

今日開園!佔地超60萬平米!惠及20萬居民!朝陽又添一座巨型生態公園!
各位親: 咱朝陽又一個佔地超60萬平米的大公園正式開園啦!您十一就可以去轉轉! 9月26日,在濛濛細雨中,廣化大街東側,由一片林海.四大景觀.八大景點組成的官莊公園正式開園.官莊公園位於朝陽區王四營地 ...

國慶七日長假超2500萬人次走進四川景區丨早讀四川

國慶七日長假超2500萬人次走進四川景區丨早讀四川
大家好!今天是10月8日,星期五,歡迎進入早讀四川!每天2分鐘,讓你更懂四川. 天氣早知道 早讀四川 導讀 ○紀念辛亥革命110週年大會9日上午在京舉行 ○國慶七日長假超2500萬人次走進四川景區 ○ ...

超70萬人去世怪中國,原油洩漏也怪中國?美媒作妖遭中國網友怒懟
據環球網10月8日報道,近日,美國加利福尼亞州附近海岸發生了一起原油洩漏事件.但可笑的是,美國國內尚未查明這一事件的原委,美國一家媒體就急吼吼地給中國潑髒水,聲稱原油洩漏是"中國造成&quo ...

國慶大資料:5.15億人出遊,實體商場火熱,超400萬人日均步數不足百
中國經濟週刊-經濟網訊 (記者 孫冰) 在萬分不捨之中,國慶假期結束了,這也意味著2021年所有的公共假期全部休完了. 今年的國慶假期期間,雖然國內仍有個別省區市出現新冠疫情新增病例,但遊客的出遊熱情 ...

晉造六五步槍,三八大蓋的山西山寨版,總產量超20萬支

晉造六五步槍,三八大蓋的山西山寨版,總產量超20萬支
三八大蓋作為日本侵略者的主力步槍,為中國人民所熟悉.公允地說,三八大蓋是一款專為中國北方戰場量身打造的步槍.首先,由於使用的6.5毫米子彈後坐力較輕,特別適合體型較瘦弱的日本士兵:其次,時刻不忘侵華的 ...

氣囊原因 沃爾沃全球範圍召回超46萬輛車

氣囊原因 沃爾沃全球範圍召回超46萬輛車
近日,沃爾沃在全球範圍內召回了超46萬輛老款車型,主要由於老式安全氣囊存在問題,發生碰撞有致命的危險.其中涉及2000年5月-2009年3月這期間生產的沃爾沃S60和沃爾沃S80. 沃爾沃方面坦言,由 ...

100萬資產如何存年利息超5萬
100萬年利息超5萬的存法,把100萬分成5份,每份20萬,第一份做活期可以用來日常生活開支,民營銀行年利息大約是4%多點點,就算4%吧,計利息8000元.第二份存6個月的,年利息大約在4.9%以上, ...

漲不停!這裡公寓均價650萬,全年或超10萬人“逃離”
中新經緯10月10日電 據韓聯社日前報道,韓國KB國民銀行近期釋出的一項統計資料顯示,今年9月首爾市公寓平均價格逼近12億韓元(約合人民幣651.2萬元),為11.9978億韓元. 報道稱,首爾樓市價 ...