如今全國各地都沒有大規模的拆遷，後來又有舊城改造工程，並不是所有的舊房都要改造，不少舊小區透過增設電梯、增加車位等方法避免改造，而剩餘無法載入的將來可能面臨被拆除、拆遷的主要目標如下。

一，未設計的房子

不管是鄉村還是城市，要發展，都要有規劃，而原先規劃過的房屋只能滿足先前的利益，現在的經濟發展不能適應，未來城市發展只能拆掉這樣的房子再規劃，這種不符合現代社會城市規劃要求的房屋就無法建造，即使是後期已經建好的房屋也將列入拆遷範圍。

二，一座矮樓

如今，雖然國家並不提倡大拆大建，我們還是能看到對一些老舊小區進行拆除的指標，那麼在老舊小區多指標少的情況下，又是誰呢？

某些樓層較低，而位於高檔地段的房屋已被拆遷，認為這類房屋更有開發價值，相對於現代建築而言，開發價值大，而且目前樓層低，所佔公共資源較多的現代建築，此類房屋雖然老舊但在高檔地段，拆遷補償自然會很高。

三、長期存在安全隱患的房屋

人與人的壽命是固定不變的，到了一定的使用年限後，房屋就會進入老化階段，慢慢出現質量問題，久而久之就成為安全隱患。

當然也不見得要拆毀20多年的房屋，規章明文規定，只有存在較大安全隱患的房屋才會拆毀，資料顯示，現在我國各地還存在許多70.80年代的住宅建築，這種型別的住宅不但施工週期長，材料利用率也較低，安全隱患很大。

這裡還有一些小產權房，一般有小產權的房子有問題，沒有土地出讓金，這使得很多小產權房變成了違建，現在全國各地都是小產權房佔一定比例，如果全部拆除都不能，現在只有符合條件的小產權房才能拆掉。