在如今的社會里，房子可以說是飯後經常討論的話題。不管是成家，還是戀愛的時候，總是圍繞著房子這個話題轉圈，特別是相親的時候，在交談的時候總是換著方式套路你有沒有房子這個問題。
畢竟，對人們來說，房子是生活中不可缺少的商品。不管你是買房也好，建房也好，房子就是一個能遮風擋雨的港灣，隨著生活水平的提高，對於房子的要求就越來越高。
你知道嗎，中國根深蒂固的“有房才有家”的觀念，導致人們如果長期居住在一個地方，就會選擇購買自己的房子。比如你在一個城市工作，首先想著的就是在自己工作的地方安家，實在沒有能力的時候那就退而求其次，在自己老家買房，或者建房。
因為我們心裡的感覺就是，只有住在自己的房子裡，你才能有安全感和歸屬感。不管是男孩還是女孩，這個心理都是存在的，也是正常的，
但是這幾年的房價高速飆漲，可以說一天一個價，在一二線城市買房，簡直讓普通的打工一族成為一種奢望，或是不敢想的存在，隨便哪一個樓盤的房價都是以萬元作為單位，對很多人來說，月收入水平還沒有超過1萬元，所以買房子很困難。
許多家庭的日常開支約佔家庭收入的一半，這使得人們的購房計劃失敗。對於大多數家庭來說，當他們買房子時，他們會選擇貸款買房。但這種購房方式也會給人們帶來更大的壓力。單是首期付款就掏空了許多家庭的儲蓄，而30年的抵押貸款讓這些家庭透支了未來的收入，導致未來生活質量大幅下降。
一個家庭咬牙買了房子之後，幾乎都沒剩下多少積蓄了，許多家庭沒有多餘的力量去買第二套房子。因此，對於第一套房子，至少可能會住上幾十年。這使得人們在買房時非常謹慎，不敢輕易買房。畢竟，目前房子是人們家庭中最有價值的商品。
根據中央銀行提供的資料，住房占城市家庭財富的70%以上。根據9月份70個城市的房價資料：“在新房方面，27個城市的新房價格環比上漲，7個城市的新房價格環比持平，36個城市的新房價格環比下跌。
二手房方面，17個城市的二手房價格環比上漲，1個城市的二手房價格環比持平，52個城市的二手房價格環比下跌。
因此，對於那些處於觀望狀態的家庭來說，他們之所以暫時不買房，是因為他們不知道未來房價的走勢，擔心買房後房價會下跌。
就目前來說，確實是有些城市房價在緩慢的下跌當中，但是跌幅都是有限的，三四線城市幾乎維持穩定。
近年的城市分化對於那些人口不斷流失的小城市來說，未來購房需求將繼續減少，因此小城市的房地產供應最終將超過需求。這樣，小城市的房屋流通將變得更加糟糕，導致小城市房屋的升值空間變小，最終只剩下住宅物業。住房差別化根據資料，中國城市人均居住面積已達到40平方米。可以說，僅城市住房就足以滿足12億人的居住需求。
如果再加上農村住房和小產權住房，就足夠34億人居住。可以說是房屋過剩，但很多房屋空置，沒有流入房地產市場，這使得目前的供過於求的局面不是很明顯。這意味著中國大約20%的城市房屋空置，無法流入房地產市場。這個數字可以說是非常大的。如果這些房屋流入房地產市場，供應將超過需求。
