不少購房者都比較鍾愛二手房,因為它可以即買即住,不會有太多麻煩!只不過,購房者根本不知道怎麼選到合適的二手房,只能依靠房產中介來解決購房問題了!然而,房產中介市場可以說是魚目混珠,亂象橫生,不知有多少購房者都被房產中介坑騙了!因此,瞭解房產中介可是尤為關鍵的,可別因為房產中介導致自己多花冤枉錢了!在此,小編要說的是,對於房產中介,一旦你錯信以下這5種說法,花再多錢也買不到好房子!
1.幫助獲得貸款
有些購房者之所以選擇房產中介,那是衝著對方許諾可以解決貸款問題才決定的。只不過,不少房產中介在幫助購房者解決貸款問題時都會存在一些違規操作,就比如“美化”購房者的銀行流水。這種操作看似沒問題,殊不知,一旦銀行嚴查,購房者可就要遭殃了!
2.可以解決資質
在樓市嚴控下,不少購房者都失去了購房資格,就算自己湊齊了首付款,也會因為無法買房而著急。於是乎,有些房產中介就推出瞭解決購房資格服務。然而,在中介透過偽造證明來解決購房資格時,購房者可是要承擔風險的。
3.低中介費省錢
在找中介買房時,無論房子價格多少,購房者都是需要交中介費的。面對動輒上百萬的房子,購房者都想要降低中介費,以達到省錢的目的。只是,中介費太低可並非好事。首先,房產中介可能不太專業,所以才降低收費;其次,不少房產中介會在後續再次收費,綜合起來,中介費非但沒降低,反而還上漲了!
4.不提供問題房
房產中介只有交易完成後,才可以順利拿到中介費。而為了儘快促成交易,房產中介一般都會隱瞞房屋問題。即便購房者看中了問題房,房產中介也會配合交易,並不會主動告訴購房者!
5.小中介更省錢
多數購房者都存在這樣一個誤區,那就是小中介會更加省錢!其實不然!若一家中介公司註冊資金僅10萬元,它又如何保證你上百萬的房產交易呢?因此,大家在找中介買房時,最好選擇那些品牌房產中介!
由於房產中介手中房源較多,購房者找中介買房的心情也是可以理解的!但是,如果你就此放鬆了警惕,那自己可就要蒙受巨大損失了!最後,小編要提醒大家,對於房產中介,一旦你錯信以上這5種說法,花再多錢也買不到好房子!