一、部委動態。加強貸款管理，支援租賃發展，放寬落戶限制等。
1.國家統計局：2020年全年全國房地產開發投資比上年增長7.0%，商品房銷售額增8.7%。
2.央行：實施好房地產金融審慎管理制度，支援租賃住房；央行、銀保監會劃定銀行房地產貸款集中度“紅線”。
3.住建部將推動出臺《住房租賃條例》。
4.國家發改委：城區人口300萬以下城市基本取消落戶限制；印發《關於建立全國基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）試點專案庫的通知》。
5.三部門：農村產業融合發展用地不得用於商品住宅、別墅、酒店、公寓等房地產開發。
6.銀保監會：開年首月銀行業被罰逾1.5億元，半數違規涉房地產金融；嚴格落實房地產貸款集中度管理制度和重點房地產企業融資管理規定。
二、城市政策：一線城市房價過熱，調控政策升級，深圳釋出二手房指導價，上海把法拍房納入限購。
1.北京：堅持“房住不炒”，絕不允許任何形式的投機炒房。
2.深圳：釋出二手住房成交參考價格，建行、農行明確深圳二手房按揭貸款將以官方參考價作為參考；離婚分割房產給無資格一方 另一方3年內不得購房。
3.上海執管部門約談房屋中介，禁收“茶水費”，切實執行調控政策。上海臨港：逃避房地產專案預售資金監管的房企將暫停網籤。上海新房搖號推出計分制，優先滿足 “無房家庭”。明確法拍房納入限購範圍。上海市房管局聯合三部門建立聯合執法機制，規範房地產市場秩序。上海市住建委、房管局等8個部門聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》提到“夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算”。
4.天津調整二手房交易資金監管模式 機構只對自有交易資金進行監管；加強“重點支援人員”購房政策。
5.成都：精準打擊煽動“抱團漲價”重點人員。
6、廣州開展房地產市場秩序專項整治行動；新建商品房無預售證不得收取訂金。
7、杭州加碼樓市調控：落戶未滿5年的限購1套住房、杭州打擊“代凍資”違規買房。
8.其他：青島產權型人才住房簽訂購房合同滿5年可上市交易；合肥房管局:關於嚴厲打擊哄抬房價等違規行為切實規範我市房地產市場秩序的通告；《石家莊市新建商品房預售資金監管辦法》 修訂說明；南京新辦法：不動產涉違建被查處後將被暫停交易；無錫釋出新房精裝修新政 房企不得捂盤惜盤和只提供升級裝修方案。北京、杭州多部門約談房地產自媒體 不得炒作市場行情。
三、 落戶與人才政策：山東、江西、呼和浩特出臺或擬出臺全面取消城市落戶限制政策；吉林、廣東中山、蘭州、福建漳州出臺人才升級政策；北京、大連、杭州、南京出臺利好落戶政策。
1.《南京都市圈發展規劃》；南京市人民政府辦公廳釋出《關於進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》，實現與蘇州在積分落戶時，居住和社保繳納年限累計互認。在省內其他城市的居住和社保繳納年限，申請落戶時納入我市累計認可。
2. 北京市擬出臺“公共戶”落戶政策；杭州調整居住證積分落戶政策，提高就業及參加社保相關分值；大連：放寬主城區綜合積分落戶條件。
四、公積金：膠州灣5市公積金異地互認，各地因實際需要放寬與收緊公積金政策。
1.河南省住建廳：支援城市新市民利用住房公積金解決租購住房問題。
2.膠東青島、煙臺、濰坊、威海、日照五市公積金異地互認互貸轉移接續“零跑腿”。
3.無錫：支援使用住房公積金支付本市既有住宅增設電梯。
4.廣西公積金暫停異地貸款、期房房貸，二套利率調至1.1倍。
5.湖北鄂州明確停止向購買第三套住房職工家庭發放公積金貸款。
6.長沙市住房公積金管理中調整2021年個貸倍數：由之前的13倍提高到了15倍。
五、租賃。多地密集出臺租賃政策，加強對租賃給予補貼支援同時，把租賃資金納入監管範圍。
1.武漢、寧允許商辦房改租賃住房。
2. 深圳、廣州、重慶租房押金和租金將納入監管。
3.寧波：支援住房租賃市場發展 最高每平方米獎補1000；西安:房企出租自持普通商品住房每年100元/平方米標準進行獎勵；鄭州市提高租賃住房提取公積金額度：提高30%。
4.北京、廈門、南京出臺相關規則。《北京市租賃住房建設導則（試行）》、《廈門市市場化住房租賃發展規劃（2021-2025年）》公開徵求意見、《南寧市支援住房租賃市場發展試點財政專項資金管理辦法（徵求意見稿）》意見。
5.重慶:城鎮住房保障家庭可以申請租賃補貼；天津市住房租賃獎補資金管理系統正式啟動；中山擬推出19條工作措施 加快培育發展住房租賃市場。
6.北京、雲南、黑龍江、濟南提出新要求：北京長租公寓監管新規下月起實施：“租金貸”只撥付給個人；雲南省個人出租住房需繳納個人所得稅；黑龍江：中介不得賺取住房出租差價；濟南市住建部門下發緊急通知 排查整頓“群租房”現象。
六、銀行貸款。廣東、北京多地嚴查嚴查經營貸、消費貸違規流入房地產領域行為 浙江、廣東、寧波多家銀行上調房貸利率。上海銀保監局要求銀行要加強對夫妻離異借款人限貸資格的審查、住房不封頂銀行不予放貸。
七、其他
1.青島獲批綠色城市建設發展試點 系全國首個。
2.武漢2020年新建商品住房成交17.54萬套 居全國第一。
3.《南京市房地產開發企業信用管理暫行辦法》出臺。
4.部分城市表示全年將分3批次集中統一發布住宅用地招拍掛公告及出讓。
