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開發商為了能夠更快地賣房，有哪些賣房小技巧呢？
細數開發商“4個”小技巧，據說聰明人從來不會上當。
如果你們最近也準備買房，看完或許會有所收穫，也轉發給身邊有需要的人吧。
第一，宣傳小技巧
開發商打廣告是一種很正常的現象，但宣傳語如何才能吸引購房人來訪，就是一門學問了。
來看看很多開發商慣用的宣傳語：
遠離鬧市，盡享靜謐人生；坐擁都市繁華，享受城市煙火；迴歸大自然，盡情享受田園風光。
翻譯：位置偏遠，離城區很遠；身處鬧市，噪音困擾；偏遠郊區，出行不便。
既然是宣傳語，多多少少都會有一些噱頭在裡面，如果實話實說，誰會有興趣看房呢？都沒人看房，如何把房子賣出去呢？
如果開發商房子賣不動，想降價又會怎麼說？
當然是回饋老客戶了。
第二，特價房
週末推出特價房，當日下定享優惠。
特價房，顧名思義，價格當然非常便宜。因為能減少購房成本，吸引了很多買房人。
實際上，這些房子無不是樓層低，位置差，戶型不好的房子。很多人就是衝著價格去的，想一想，如果真的是好房子，需要降價促銷嗎？
這些房子就連開發商都擔心賣不出去，借用特價房的噱頭來促成交易。
第三，規劃圖
如果大家去過售樓處相比都見過，規劃圖上不但標註了售樓處目前的位置，還標註了當地城市各個耳熟能詳的區域、地鐵站、商城、學校等。
看規劃圖感覺離售樓處很近，實際上，也只有實地走一遍才知道。
建議大家在聽完銷售介紹後，自己開啟地圖看一看，或是實際走一走。
第四，樣板間
去售樓處看房，樣板間是必看之一，而這裡開發商的小心思也是最多的。
絕大多數的售樓處，樣板間是建在售樓處裡的，很少有實地樣板間，因為樣板間僅供參考。
而樣板間的裝修更有學問，很多裝飾看著豪華，卻並不實用，最關鍵的是很多東西並不是交付標準。包括樣板間的每個房間是沒有衣櫃的，而且傢俱的大小都是“量身定做”，這樣才顯得空間更大。
話題：
你們買房時，還遇到過哪些小技巧？
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