售樓部表妹透露：買房牢記7字真言，基本不會買到差的房子！

買房可謂是人們生活當中的一件大事，畢竟人們在城市當中長期生活的話，房子可謂是生活當中的必需品。然而對於現在來說，我國的房價已經非常高昂。根據資料顯示在今年1-2月份時，我國的平均房價已經達到了11030元/㎡，可以說我國的平均房價已經突破了萬元大關。

要知道，這可是我國平均房價首次突破萬元大關，而且對於目前的房價來說，已經讓很多人望房興嘆。畢竟對於現在來說，很多人的收入水平還沒有突破萬元大關，就連那些大城市的平均收入都沒有突破萬元大關，這就導致人們想要購買一套平均房價的房子都是非常困難的事情。

尤其是對於現在的年輕人來說，更是趕鴨子上架，不得不買房。畢竟對於現在來說，“買房結婚”已經成為常態，使得這些年輕人都必須先買房，才能考慮結婚的問題。然而對於現在很多年輕人來說，並沒有買房的能力。畢竟這些年輕人剛剛畢業沒幾年，收入水平還不是很高，想要買房也具有很大的困難。

根據資料顯示，在2018年時，我國租房群體數量已經突破了2億，而且預計在2022年，租房群體數量將會達到2.4億。在這些租房群體當中，佔比數量最大的是那些90後。從這當中，我們就可以看出，現在很多年輕人依舊在租房居住，而且年輕人也是租房群體的“主力軍”。

然而，對於這些年輕人來說，現在租房居住，並不代表一直會選擇租房居住。畢竟對於這些年輕人來說，都會面臨買房結婚的問題。這就使得這些租房居住的年輕人，以後也是會選擇購房的。因此，樓市當中依舊有著不少的購房需求，只要這些年輕人收入水平提高後，都會選擇購房。

但對於這些年輕人來說，都沒有太多購房經驗，導致自己不知道該如何選房。但也不敢輕易買房，畢竟對於現在的年輕人來說，單單依靠自己想要購買一套房子可謂是非常困難。很多都是依靠父母的幫助，再加上三十年的房貸，才購買了一套屬於自己的房子。可以說購房壓力非常大，很多人都因此透支了未來三十年的收入，使得以後想要購買第二套房子都非常困難。因此，對於人們來說，買房還是非常謹慎的。對此而言，人們都想要多瞭解一些購房資訊，這樣的話，自己買房也更輕鬆一些。對此而言，筆者認識的一位朋友，剛剛辭職的售樓小姐，也是給出了自己的建議：“牢記買房7字真言，買中、買邊、買三室，基本不會買到差房子。”究竟有何道理呢？讓我們一起來看一下吧。

買中

買中就是選擇中間樓層的房子，對於一棟樓來說，無論有多少層，選擇中間樓層的房子都不會有錯。對於高樓層來說，雖然採光通風效果較好，而且室內隱私性較好。但高樓層上下樓比較依賴電梯，如果小區停電或者電梯維修的話，高樓層的住戶想要上下樓都比較困難。畢竟爬十幾層二十幾層樓梯也是非常消耗體力的，一天爬個兩三層就把人累癱了。

而對於低樓層來說，上下樓不會太過於依賴電梯，即使遇到停電或者電梯維修的局面，人們透過步梯上下樓也不會消耗太多的體力。但低樓層的採光通風效果不是很好，會被前面的樓棟遮擋採光通風，導致室內比較陰暗潮溼。然而對於中間樓層來說，採光通風效果要比低樓層好很多，而且上下樓也要比高樓層方便。這就使得中間樓層各方面都比較均衡，居住體驗無疑也是非常不錯的。

買邊

買邊就是選擇邊戶的房子，對於現在來說，大多數住宅都是兩梯四戶或者兩梯三戶的房子。對此而言，住宅也就有了邊戶和中戶的區別。而對於中戶來說，兩邊都被邊戶的房子所包裹，這就使得邊戶的房子只有南北兩面可以採光通風，導致中戶的採光效果並不是很好。如果中戶的房子無法做到南北通透的話，採光通風效果就會更差，導致室內比較陰暗潮溼。

而對於邊戶來說，三面都可以採光通風，這就使得邊戶的室內更加明亮。而且對於邊戶來說，戶型一般都比較方正，這就使得邊戶的房子更容易做到南北通透，使得室內更加通透，採光效果無疑是非常不錯的。再加上戶型比較方正的緣故，使得室內的空間利用率較高，居住起來也比較寬敞。這樣的話，邊戶的房子要比中戶的房子居住起來更加舒適。

買三室

對於現在來說，購房群體主要還是以年輕人為主，畢竟年輕人買房是為了結婚。而現在的房價還是非常高昂，導致這些年輕人想要買房比較困難。在這樣的情況下，很多年輕人就想要選擇兩居室的房子，以此減少自己的經濟壓力。但對於兩居室的房子來說，並不能給一個家庭帶來良好的居住體驗。

雖然對於年輕人來說，暫時還沒有結婚，兩居室的房子已經足夠居住了。但這些年輕人以後還是會結婚的，如果按照一家三口來說的話，兩居室的房子就只能滿足居住需求，並不能給人們帶來很好的居住體驗。而對於三居室來說，兩個房間用來居住，還有一個房間可以利用。無論是改造成儲物間、書房、還是客房，都是非常不錯的選擇。使得自己的住宅有了更多選擇，而且就算以後生二胎的話，三居室的房子也能滿足居住需求。對此而言，三居室的房子無疑要比兩居室的房子更適合一個家庭居住。

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