近日網上屢屢發現有房地產開發商虧損報表，幾乎所有的房地產開發商都是鉅額虧損。很多人想不通為什麼房地產開發商會集體虧損，房地產是個暴利行業，應該每年賺取鉅額利潤才對啊。
網上流傳的開發商虧損報表
面對這個情況有些人就跳出來說什麼麵粉貴了，賣麵包虧損了，開發商其實賺的不多。這種說法其實完全是欲蓋彌彰，忽悠老百姓，雖然現在的經濟形勢確實不好，但這根本不是真正的原因。
真正的原因是虧損的企業是公司，企業的老闆從來就沒有虧損的說法。以最大的房地產開發商恆大為例，恆大現在欠了兩萬億債務，但是恆大老闆許家印現在照樣坐擁幾千億鉅額資產，別墅飛機遊輪樣樣俱全，奢侈的生活絲毫沒有受到債務影響。其他的恆大高管哪個不是腰纏萬貫。其他房地產公司也是這個情況，所以虧損的永遠是公司，公司老闆是不會虧損的。舉個例子，恆大如果一年賺了100億，但是賬面上仍然是虧損了200億，為什麼呢，因為有300億已經進了許家印和其他高管口袋裡了。
歸根結底恆大每年用銀行貸款社會融資鉅額分紅，然後把負債掛在公司上，最後申請恆大破產保全個人資產，很好的金蟬脫殼之計。而且還拿他們無何奈何，因為負債的是公司不是老闆個人，老闆的幾千億資產絲毫不受影響，鉅額虧損只能老百姓買單。
所以這個才是為什麼房地產開發商表面都是虧損的真正原因，其他的說法很多都是給貪心老闆高管洗白，忽悠老百姓的。恆大的危局要破解根本辦法就是要沒收許家印和其他高管的不當所得償還債務，否則其他的辦法還是得國家和社會買單。
許老闆仍然春風得意
