房改二十年來，各地區的房價上漲了十幾倍，而社平均工資才翻了幾番，即使下半年以來我國的房價進入了普跌狀態，但大部分家庭想憑藉一己之力買房，也不是一件容易的事。因此選一個好的房子顯得特別重要，如果你有購房計劃或正在看房子當中，最好避開這5層，以免自己的心血白費：
第一，底層
底層的光線本身比較昏暗，如果樓盤周邊有高大樹木，採光效果還會大打折扣，這無形中增加了人們的用電量，一度電的確花不了多少錢，可長年累月的電價也是一筆不小的開支；由於常年接收不到光照，牆面和地板都比較潮溼，房間內的傢俱和食物也容易發黴，這對生活在南方的人說特別不友好；底層到地面的距離是一棟樓裡最近的，所以經常招惹蚊蟲，夏天蚊子嗡嗡的叫聲特別影響住戶的休息；此處使用者的隱私很難得到保障，一層也是小偷最容易下手的地方。
第二，二層
同一樓盤會有兩個下水通道，一層是獨立的，二層及以上住戶共用另一個，任何東西都有一定的使用壽命，即使管道的質量再好，隨著使用時間的延長，也很有可能出現堵塞的情況，屆時通道內未排出的廢水會漫灌至二樓，可想而知有多大的味道。萬一物業服務不到位、不積極主動安排售後，住戶不得已只能自掏腰包修理，本來工作的壓力就讓自己快喘不過氣，還要耗費精力處理這樣的事情，簡直不要更糟心。
第三，頂層
頂層對電梯的依賴程度是最高的，萬一電梯故障長時間修不好，自己回不回得去家都成了大問題；頂層外部的天花板常年經歷著風吹、雨淋、日曬，時間長了容易開裂和漏水，夏天房間熱得宛如一個大蒸籠，這些都嚴重影響著住戶的居住體驗和房子的升值空間。
第四，底商上一層
由於一層的受歡迎程度實在太低，一些開發商們就另闢蹊徑，把一層建成了門面房，這樣既能保障房子的銷售量，又能方便小區居民的日常生活。但商鋪裡經常人來人往，會產生一定的噪音；萬一租賃商鋪的人開的是飯館，做飯產生的油煙會隨風飄到住戶的家裡，製造的廚餘垃圾也會產生很大的異味，如果你不想被這些事情困擾，買房儘量別選底商的上一層。
第五，腰線層
腰線是為了增加樓棟的層次感而設立的，沒有規定具體的位置，但一般都是凸出來的，肉眼即可分辨出來。腰線部分可能會影響房子的採光，給人一種視覺壓迫感；凸出部分無疑給了小偷一個著力點，此處住戶的人身和財產安全會受到一定的威脅。
