恆大因經營擴張及公司管理問題等多種因素而導致企業資本結構不合理，高額負債並陷入困境。網報已經有很多了，什麼資本割韭菜、吸血、甚至是高管拿錢跑路等。這些關於恆大的負面新聞及其社會影響，本文不做討論，咱們今天分析的是對於普通業主或投資者，怎樣規避這類高風險企業，捂緊自己的錢袋子，儘量減少損失。辛辛苦苦大半輩子，掙錢不容易，因為不懂經濟常識，讓錢打了水漂，令人很痛心！
無論大城市還是小城市，最糟糕的風景線莫過於爛尾樓！特別是在中小城市爛尾工程有增多趨勢。原因複雜，與宏觀經濟下行壓力及企業自身經營管理等多種因素有關。
比如安徽的皖北地區，在較為偏遠的淮南淮北及亳州等地，爛尾工程多而且影響也很壞，像淮南的志高動漫園、萬國廣場等都是很具代表性的。 它們屹立在市中心，即不倒也不建，破敗不堪達十年之久。據筆者瞭解，有些企業之所以願意到偏遠地區去投資，其實並非真正意義上的要去搞建設做投資，促進當地經濟發展，而是為了套取當地政府補貼或某種特殊專案貸款等，從中謀利。
淮南某爛尾樓
有的公司自身並無收益，而是透過做財務報表讓企業增加了收益，或者直接把虧損的財務報表做成盈利的報表。有的公司明顯高額負債，已達到風險預警級別，或者資金鍊即將斷裂，甚至是快要破產了。但是公司絕不會主動向消費者及專案所在地政府招商部門去解釋說明，而是想方設法去掩蓋，並且還對外宣傳自己的公司發展前景如何的好，盈利能力怎樣的強，企業文化及社會影響力等給自己增光添彩。其目的就是把自己樹立成一個偉大的或者是很有實力的企業，以矇騙消費者，從而攫取利潤。
其實對於公司自身來說，適當負債是有利於公司發現的，在槓桿的作用下，當公司經營狀況良好時，收益增長彈性會明顯增加。如果企業的資本結構屬於單一保守型，沒有債務或負債比例很小時，當公司收益增加，每股利潤並不會得到有效放大。並且公司無負債也說明該企業可能動力不足，或對自身發展前景信心不夠，甚至是資本的經營活動能力不行。
但是對於消費者者來說，出於安全形度考慮，只與負債較少的企業合作，儘量不碰高槓杆企業，過高的負債會給公司自身帶來很多麻煩，同時也會給消費者增加風險。
在日常生活中，我們可以利用一點碎片時間去學習和了解一些基本的簡單的金融常識，往往會在關鍵時候起大作用。比如在購買房產或證券投資時就能用上，從而讓自己不會輕易踩雷，免受損失。
下面我們通過了解資產負債表中的幾個簡單指標遠離高風險企業。
營運資金是流動資產減去流動負債後的淨值。營運資金的多少可以反映公司償還短期債務的能力。
營運資金=流動資產-流動負債
流動比率=流動資產／流動負債
速動比率=（流動資產-存貨）／流動負債
檢測標準一：流動資產至少為流動負債的2倍（即流動比率≥2）。
檢驗標準二：不包括存貨的流動資產至少等於流動負債（即速動比率≥1）。
檢驗標準三：總負債小於股東權益。
檢驗標準四：總負債小於流動資產價值的2倍。
無論是投資房產還是做股票價值投資，這四個標準必須都要滿足。如其中某一項不滿足不符合標準，除非有特殊的定性分析支援以外，消費者最好遠離這樣的公司。透過以上這種嚴格的檢驗，才能降低消費者的購買風險。
另外還有一個總負債與總資產的比率問題，雖要求不是特別嚴格，但也還是需要投資者去關注的。
一般情況下公司的負債率適宜水平是40%～60%，負債以小於資產的50%為安全標準，上線是60%。資產負債率這個指標反映債權人所提供的負債佔全部資本的比例。當負債是70%可認為已達警戒線，是80%可以認為是風險已經很高了。而恆大的資產負債率2020是84.77%。
舉例分析，我們看一下恆大2020年的財報。如圖所示：
資料來源於東方財富
續表
資料來源於東方財富
續表
資料來源於東方財富
2020年財報顯示：
流動比率為1.26倍，1.26＜2，不符合標準。
速動比率為0.33倍，0.33＜1，不符合標準。
總負債應小於股東權益。總負債1.95萬億大於股東權益0.35萬億（3504.3億）。所以不符合標準。
總負債小於流動資產價值的兩倍。總負債為1.95萬億，流動資產價值為190萬億-1.95萬億=-0.05萬億。流動資產價值為負數，所以總負債大於流動資產價值的兩倍，不符合標準。
經簡單測算，恆大四項檢測標準均不符合要求，是需要業主或投資者遠離和規避的高風險企業。
結束語
21年歲末之際，22年新年伊始，藉此平臺提前恭祝頭條的朋友們新春快樂、闔家幸福與安康！
展望2022之路，借用名人的一句話，如果我走一萬步，能讓投資者前進一小步，那麼走過的所有路都是有意義的。
在新的虎年裡，願與投資者朋友一起努力，繼續奮鬥，把未盡事業，堅持到底！
豈曰無衣？與子同袍。
豈曰無衣？與子同澤。
2022，願我們所有的努力終將不被辜負！
