越來越多有錢人，正在集體搬出別墅？過來人：4個問題難解決

說到“好房子”的標準，很多人第一反應是別墅！很多買房人的“終極目標”都是買一座屬於自己的大別墅，所謂“住別墅、開豪車”的的確確是不少朋友理想生活的寫照，如果說住房有著鄙視鏈的話，那麼別墅毫無疑問就是這些房產的“頂端”。

不過這幾年來，很多人都發現，別墅和我們之間的距離，似乎正在被一點一點削減，以前感覺遙不可及的別墅，如今很多中產家庭都已經陸續購置，伴隨著住進別墅的住戶增加，這個曾經的“白月光”正在失去濾鏡，越來越多人正考慮搬出別墅，重回市中心的房子。有過來人表示，這4個問題，就是他們正在逃離別墅的原因。

1.居住成本高

別墅的價格高明顯是一個公認的事實，動輒千萬的價格的確是彰顯出了房價的高昂，也是別墅這種房屋產品的准入門檻，很多富豪選擇購入別墅，並沒有很大的經濟壓力，但是對於很多將將上車的中產來說，別墅的壓力也是很明顯的。

一個是購房壓力，如果需要貸款，別墅並不能使用公積金貸款，商業貸款的利率普遍較高，這是一個常識。其次，別墅的裝修成本也非常高，一棟別墅幾百平，上下多層，這樣的基礎面積下，再簡單的裝修價格都是不菲的，如果想要更好的裝修，那麼價格更不用說了。第三，居住成本也是很高的，水電等資源消耗本身就比較高，其次像物業費這類費用，不僅單價高，考慮到別墅總面積，物業總體的費用就不會低。

2.郊區生活體驗一般

需要肯定的是，為了滿足綠化需要等，大多數別墅都位於郊區，在別墅宣傳的時候，大家常常會被宣傳圖上的“青山綠水”迷花了眼，但是一經入住，卻發現，綠化雖然多，但是商業配套少啊，在自然景觀之外，卻少了很多的生活體驗。

其實可以料想到，郊區的生活體驗還是沒有辦法和市區相併肩的，市區內可能隨手點個外賣、500米內就有幾十家店，但是在社群，可能方圓1公里都沒啥店鋪。另外，上下班通勤時，一般來說地鐵較遠，不過住別墅的朋友大多應該是私家車通勤，不過即便如此，可能也會遇到通勤時間較長、早晚高峰期堵車等情況。

3.缺乏學校、醫院等配套

對於別墅住戶來講，還有一個問題是，周邊同樣缺少學校、醫院這樣的關鍵配套。眾所周知，許多比較知名的學校和醫院，通常都位於市中心等區域，如果是居住在郊區別墅之中，即便有上學的資格，上下學也會比較不方便。而如果家裡有老人，則更需要關注醫療設施，郊區的醫療資源同樣也是落後市中心較多的，如果有突發問題，很難及時處理。可以看到，安居客上某別墅周邊，相應的配套顯然比較少。