我來說句公道話，一樓之所以引起那麼多人嫌惡，主要還是因為有一些人頭腦中，有一些根深蒂固的觀念，一時之間難以轉變。
但是，這並不妨礙很多樓盤、小區，一樓最後都賣了出去，而且也沒見哪個小區一樓都是空著沒人住的，說明一樓的居住體驗，也沒有想象中那麼差。
樓市圈內，有一句話叫做“再窮不買一樓，再傻不買頂樓”，其實也不一定完全合理，比如，一樓如果帶院子、花園的，可能價格並不便宜，而頂樓如果是複式或者有露臺可以全贈送使用，那不知道多少人爭搶呢。
不過，一樓確實也是有利有弊的，從我們看過那麼多的專案而言，總結下來，一樓的優勢和弊端，主要是集中在以下幾點：
優勢：
一樓不用等電梯，這一點是很加分的，不管電梯是不是在維修，不管是不是停電，而且，發生了緊急事件，逃生、進出都比較方便。
而且不用擔心室內空間活動聲音大吵到樓下的鄰居。
現在很多一樓下面都是負一負二層的停車場，所以要說潮溼也沒有想象中那麼嚴重。
一樓如果帶了花園或者院子的，那就更香了，有的甚至可以搭建一個陽光房，增加不少使用空間，甚至有的還有地下室，那可用空間也很大。
價格上，普通的一樓相對其他樓層更便宜，入手價格較低，那麼未來轉手的二手房定價上，一樓和其他低樓層，是有一定主動權的，整個小區樓棟的定價，都要參考一樓和其他低樓層，算是一個基準座標吧，一樓賣得貴，其他樓層也能貴上去，一樓賣得便宜，那麼其他樓層高也高不到哪裡去。
劣勢：
住一樓的劣勢，很多人都是老生常談了，比如隱私容易被偷窺，白天也要拉著窗簾以防過路的人看到室內，比如一樓潮溼、採光受到小區公共綠化影響、蚊蟲太多等。
還有一樓的另一個弊端，其實主要源於心理的壓抑感，如果是總樓層較低的6層洋房倒還可以理解，但如果是20~30層左右的高層住宅的一樓，樓頂這麼多戶壓在頭上，多多少少都會產生一些壓抑感的。哪怕是樓棟發生事故坍塌（雖然機率比較小），一樓也是被埋在最底下的，這種壓抑感有種被壓在五指山下不得翻身的感覺。
關於反水，一樓一般都是單獨走管道的，現在的建築工藝和施工技術，對於反水也能很好地處理和補救，哪怕是二樓都是一樣，反水方面倒是沒有那麼誇張。
在持有成本上，雖然一樓不用坐電梯，但是電梯的維保費用、維修基金卻是不能逃避的，這一點上，買一樓的業主偶爾也會覺得有點吃虧，但有電梯的小區，往往比純步梯房要賣得更貴一些，這些房價紅利一樓業主也是可以一起享受的。
總體上而言，一樓有便宜的，也有不便宜的，甚至有的一樓帶花園、帶庭院的那種，賣價還是整棟樓最貴的，所以，一樓再便宜也不要買的說法，並不全面，即便是價格便宜的一樓，入手之後未來轉手，也更能有更大的定價主動權，也是一種優勢吧。
所以，一樓其實沒有想象中那麼不堪，當然也不可避免地存在一些老生常談的弱項，只能說是有利有弊，各取所需吧，畢竟，就算再普通的一樓，現實中，很多小區也是有人住，有人買的，不要帶有偏見看一樓或其他樓層，綜合分析各方面優劣勢，才是科學合理的買房觀。
