恆大房產昔日風光無限

房地產生意多年來一直是黃金產業，成熟的房地產企業在當下實力較為雄厚。雖然國家近兩年來多次出臺調整政策，但一線城市的房價依然是居高不下。而佔據我國整個房地產市場的企業，能夠讓普通百姓十分信任的地產公司也就這幾家－----－陽光100、恆大房產、富力房產、萬科房產、中海地產、綠城、招商房產、遠洋地產等這幾家知名企業。

而其中較為著名的恆大房產，在國內整體佔有率較高，恆大地產的房子遍佈了全國各個城市。而靠房產起家的恆大集團不僅僅是地產業的佼佼者、在汽車領域、金融、健康、旅遊及體育等領域的影響也不容小覷。恆大集團很早就被列為世界前500強企業，就是這麼一家神話級別的企業卻深陷債務危機，真是讓整個社會震驚不已。

恆大集團債臺高築的原因

作為一家世界500強企業，且其整個集團的核心經營專案集中在房地產領域。有著強大的地產生意支援，恆大應該盆滿缽滿才是正常情況。但2021年恆大集團突然爆出債務危機，瀕臨破產。恆大產生高額債務的原因頗多：國家政策調整房產市場，提高了房產建築的商業成本，反之又在遏制房產市場的泡沫。房子的建築成本提高了，房價較之以往的上升速度卻下降了。雖然房價再漲，但與增高的建築成本相比，房產市場的利潤大大降低。而作為恆大集團的支撐產業，不但能獲得高額的利潤，對於其他子公司的資金支援自然也是大不如前。

恆大集團的掌舵人許家印近幾年在新能源汽車產業的投資較大，對於當前我國的汽車製造技術來說，投資汽車產業是一個比較燒錢的產業，這也進一步為整個集團帶來了較為嚴重的資金壓力。而恆大的債務危機公開後，又產生了一系列的連環反應，影響了房產市場的銷售，以至於進一步加重其債務危機。銀行等機構也相繼向恆大集團催款，這對於已經深陷債務危機的恆大集團無疑就是雪上加霜。

賣掉總部大樓，實屬無奈之舉

恆大集團的最大持股人許家印，想要快速扭轉當前的債務危機。但投進各個產業的資金並不能立刻收回。他將目光放在自家的房產上。除了要買集團現有建成的房子以外，他也想將總部大樓賣掉。恆大總部大樓位於香港黃金地段可謂是寸土寸金，在深陷債務危機時被迫要以105億的價格賣掉總部大樓也是無奈之舉。但這對於鉅額債務來說也是杯水車薪。但在大樓成交之前，網路大佬馬化騰果斷出手相助。

馬化騰出手，可謂是雪中送炭

馬化騰，國內最早的網路通訊技術的創始者。QQ是一代人對於數字通訊技術最深的記憶，微信是當前最火的社交軟體。馬化騰在數字通訊行業穩居大哥的位置多年。在許家印爆出出賣總部大樓的訊息後，馬化騰這位大佬果斷出手，注資恆大集團，暫緩其債務危機。馬化騰特地撥專項資金支援恆大。但對於恆大目前的經濟狀況，能否挽回局面還是難以定論。馬化騰能出手相助，對於目前的恆大更是雪中送炭。

產業投資要理智，企業發展要穩中求進

對於當前不斷變幻的世界經濟形勢。恆大爆出債務危機無疑是給國內企業敲響了警鐘。在當前風雲變幻的國際經濟形勢面前，任何型別的企業投資都要穩中求進。對於國家的政策調整更是要深入瞭解。恆大的老總許家印早已辭去全部職務，但其他投資者能否收回投資還是一個謎。而恆大集團能否重新崛起也需要交給時間。