為什麼有人說樓市回暖了？
多年以來，人們買東西“買漲不買跌”的心理普遍存在，買房子也是一樣的心理，“買漲不買跌”嚴重影響了賣房子。
當房價開始下跌的時候，購房者普遍存在怕買貴了的心態，會主觀認為價格還能夠再繼續下跌，生怕自己買得太快，不僅沒撈到大便宜，反而還白白損失了一筆錢。所以這種情緒會影響購買的時間，一旦蔓延開來就會影響房地產銷售。
春節臨近，是所有的商品銷售的旺季，房子也是如此，所以，樓市回暖被房產銷售及有關方面反覆強調，提起，回暖就是市場交易量上升，房價上漲，就是刺激人們買房子。
一段時間以來，人們對我國的樓市充滿幻想，還指望像十年前的形勢一樣，在新的一年房價有一個反彈，這顯然是一種單相思，亦或是已經上車的人們對房價的一種期望。
應該看到，正是因為有一年多的宏觀調控不斷加大力度，才使得現在的房價上漲的勁頭被打壓下去，這才被有多長的時間，人們就開始懷念高房價美妙的時刻，這不能不叫人想象人們的手裡該是多麼地有錢，貌似人人家裡都在開礦。
其實在我看來，今年以前買房子的，十個有九個是衝著逐利的念頭買房子的，不然會有這樣多的人希望房價回暖。比如北師大的董教授就很懷念高房價時刻，這也不難理解，之前我們就說，一則是董教授工資高，好像有享受國家津貼，所以人家說這話有情可原。再者說董教授可能自身就是開發商，為房地產背書也是可以理解。
但問題是，一般的老百姓憑什麼期待房價再次上漲？當然這裡面也有兩種情況，一個是炒房客，他們喜歡高房價不然就沒有錢賺，可是一般的剛需們憑什麼也追捧高房價，這裡面到底有什麼原因？
逐利是人的本性所致，比如已經買到房子的，有幾個不願意房子漲價，因為這才是財富的外洩。但問題是買有房子的居然也盼望高房價的日子再來，因為他們也有可能成為富翁，買到就是賺到，這樣的思想估計再過一千年也不會過時，這就是國人的悲哀。
2022年房價到底能不能再度上漲，這個問題可謂是牽動著數百萬甚至十幾億人們的心，但問題是，房價再度漲價的可能性起碼在今年不會重演，因此上尤其是在今年上半年有人說房價回暖，那一定是為了賺人眼球。
我勸你別買房，你看1.2萬億的全面降準來了，25個基點的定向降息也來了，核心城市的二手房成交也觸底反彈了。但是我有一個觀點，你最好聽一下，買錯房比踏空行情要嚴重100倍，什麼意思啊？就是寧願錯過這一波回暖的行情，也不能亂買房。
絕大部分人呢，恐怕都搞不清楚亂買房的代價有多高，但應該都已經犯錯了。不信你聽一下，舉個例子啊，你現在用100萬貸款買下一套總價300萬的新房，收樓得兩年，拿房產證得一年，突破限售還得兩年，一共五年。如果這個房子你買錯了，你想一想，這五年你虧了多少？只是100萬的首付被套住了嗎？不，你虧掉了五呢？大好時光你虧掉了，用這100萬賺另外100萬的機會，你還虧掉了當下非常珍貴的首套首貸的買房資格，五年時間加100萬資金加三成首付的資格，這三個東西加在一起去犯下一個買房錯誤，足以讓一個家庭由富返貧徹底打亂財富節奏，那難道當下樓市的回暖不能買房嗎？#在頭條看世界#
