自2021年9月,整個恆大集團的頭等大事就是“保交樓”。
開年之初,在保交樓新年開工動員大會上,許家印再提這“重中之重”的大事,並定下2022年要交樓約7000萬平米、60萬套的目標。“2021年是恆大集團極不平凡的一年,2022年是我們走出困境、邁向未來的關鍵之年,今年我們必須全面開工保交樓,堅定不移完成全年保交樓的目標。”
60萬套的目標,意味著恆大所有保交樓專案中有近50%要在年內完成交付。這對於目前的恆大集團來說,任務艱鉅、困難重重。但保交樓是涉及千萬戶業主的重大社會民生,必須不惜一切代價地全力做好這項工作。
恆大定下這個目標,並非無的放失。
恆大內部流出的訊息顯示,目前恆大預售監管資金有500多億,基本能啟動春節後的全面復工;還有近800億的銷售未回款、近900億的保交樓樓棟中的可售貨值。除此之外,集團還有5600萬平方的在建未取證未開盤的專案、1.6億平方的土地儲備以及150箇舊改專案,這些都是恆大保交樓的底氣。
按計劃,2月底恆大所有專案總施工人數將達到10萬人、3月中旬達到20萬人、3月底達到30萬人,今年6月30日前確保交樓20萬套、力爭交樓30萬套,做到時間過半、交樓過半。
而在各地區,政府相關部門、單位也積極與恆大聯動,推進復工、交樓工作。截至2021年12月31日,重慶已有近30個專案實質性復工復產,半年來陸續實現交樓近8000戶,交樓面積約100萬方。
恆大綠島新城、恆大麓山湖、恆大御龍天峰、恆大湖山半島、恆大城市之光、恆大悅府、黔江恆大名都等十多個專案業主接到了期盼已久的新房。
正如許家印所說,只有全面開工,保交樓專案正常施工,恆大才能恢復銷售,恢復經營,才能償還各種債務,走出困境。期待恆大2022年的表現。