買房建房都是每個人每一家的大事，所以無論是買房，還是自建房，都要考慮房子的朝向問題，商品房的朝向，主要是看採光問題，而自建房的朝向就複雜多了。
商品房的朝向
商品房的朝向主要是看採光好不好，以客廳和主臥室的陽臺朝向為依據。
1.南朝向
客廳和主臥室朝向南最好，冬天日照時間長，夏天可避免強烈陽光直射，客廳和臥室採光度最優。
2.西朝向
西朝向的房子陽光主要集中在下午，尤其是夏天，一直曬到日落。冬季曬太陽最合適，這個朝向也不錯。
3.東朝向
東朝向的房子，日出就能見到陽光，冬季的光照時間只有半天，這個朝向也還可以。
4.北朝向
北朝向是最差的，尤其是冬季，整天曬不到太陽，會造成室內潮溼陰冷現象。
影響採光因素還有樓房之間的距離，一般樓高和樓間距的比例為1：2，按國家設計規範標準，以房子最低層窗戶，在冬至日照時間不低於1小時為標準。
房子左右間距也有規定，多層（4—6層以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層以下）間距為9米，高層與高層間距為13米，南北朝向的房子高度與間距比例不小於1：1，東西朝向的房子，建築物高度與間距比例不小於1：0.8。
所以在購房時，也要多注意周圍樓房之間的距離會不會影響採光。
自建房的朝向
自建房的朝向比較複雜，受多種因素影響，自建房朝向也是以進戶大門的方向為依據，一般受這三個原因影響。
1.自建房朝向主要也是以採光為主
自建房朝向，一般是以採光比較好的這幾個方向為標準：南朝向，西南朝向，東南朝向，東朝向，西朝向這幾個朝向最好，北朝向採光最差，一般為無奈的選擇。
當然自建房的朝向也受多種因素影響，比如地理位置，審批規劃，安置地點等。
2.自建房朝向受周邊環境影響大
一般認為，房子最好是背山面水而建，也就是常說的依山傍水，房子背靠著山，人們比喻為背後有靠山，前面有河，比喻為細水長流，永流不息。
但這種選擇有時與房子的朝向和採光相矛盾，這時就要依山脈河流走向為依據，既不違背背山面水的大方向，又考慮了房子朝向採光問題。
目前，自建房也不是隨意而建，都要經過審判和鄰居簽字，所以自建房朝向也受多種因素限制。
第一，在公路邊的只能面向公路，好看又整齊，也利於宅基地的合理利用。
第二，在審批規劃的宅基地，只能依據左右相鄰房子的朝向，不能隨意改變房子的朝向。
第三，要避免把房子建在有自然災害的地方，比如懸崖，陡坡，河谷等這些地方，儘量避開洪水，泥石流，滑坡，雷電常發地帶。
3.民間風水的說法也影響房子的朝向
自建房朝向除了以上兩個因素，也常常受民間風水說法的影響，這個各地都有各地的說法，只能依據當地的風俗習慣和自己的綜合考慮。
