“世上有兩種人：一種是觀望者，一種是行動者。但大多數人沒有想過改變自己。然而一切成就，都是從適應變化，改變自己開始的。”
生活中，很多人總有太多想法，卻從未付諸行動。以至於活了大半輩子，都沒能找到自己的定位。
所以才有了古人那句“人貴有自知之明”的經典名言！只有先認清自己與他人，才能做到人盡其才！
古人說當斷不斷，反受其亂。這話說的就是該下決心時不下決心，到了應該做出決斷的時候而不能決斷，就會貽誤時機，遭受禍害。
就拿如今的地產行業來說，李嘉誠和王健林成功躲過了這一輪下行週期。尤其是王健林，當年還被網友們笑稱“首負”，可王健林卻趕在地產黑夜之前，及時出清了萬達的房地產業務。
王健林在大手筆的降低萬達負債，另一邊是許家印和孫宏斌還在大手筆的拿地，結果現在王健林輕鬆了，許家印和孫宏斌的公司卻遇到了難題。
都說恆大總資產超過2萬億，恆大隻要出售資產，那麼問題都會得到解決。理論上是這樣，問題是現在行業下行週期，同行都差錢，誰會有錢接盤你的資產？
更致命的是，現在二手房流動性鎖死，新房的銷量也不容樂觀。不出意外的話，2022年的房產銷量資料應該會是近幾年最差的一年。
從去年下半年開始，世茂集團遭遇惡流動性困難，股債也被雙殺！
目前世茂集團的負債4636億元。和恆大融創一樣，世茂集團近期也是大手筆的出售資產，目的就是為了獲得更多的現金流。
之前就有媒體爆料，上海世茂集團目前正在全國範圍內轉讓36個專案，總報價逾771億元，除去抵押融資部分，預計可回款236億元。
而今日又有媒體爆料，許榮茂已出售香港壽臣山道西15號專案40%股權，這筆交易價值10.47億元，並正洽談出售其所持該公司旗下豪宅專案九龍延平道9號專案的部分股權。
世茂素有地標製造者之稱，廈門世茂海峽大廈、福州108大廈、深圳世茂深港國際中心均是代表作。流動性危機到來之際，世茂果斷出貨，為地標專案尋找快速變現方式。
有業內人士表示，目前整體資金環境較之前有一定改善，但還不足以支撐房企依靠自有資金解決流動性問題，出售資產是為數不多走出困境的途徑。
但也有網友表示，世茂大手筆出售資產，估計未來3年淨利潤很難保住，在不虧損的情況下，在未來3年能壓縮600億有息負債就不錯了。也就是3年內整體上不虧損，有息負債降600億，其他表外債務降200億，能做到不虧損的降負債就燒高香了。
春公子想說的是，大環境都到這個形勢了，還談什麼虧損不虧損？只有先活下去，才有資格談未來。
說實話，許榮茂這一波果斷出售資產，確實還有幾分魄力的。如果能還清債務，未來也將輕裝上陣！不知道諸位怎麼看？
