最近，網傳謝娜夫婦買房跳單的事鬧得沸沸揚揚，對於是否屬於跳單，是否中介的作用有那麼重要，引起熱議。
6200萬的房源，我相信賣家肯定不會是獨家委託，你這裡收取2%的服務費，也許有同行只收1%，那我選擇一個點的中介，怎麼算跳單？
除非你帶我看了房，約了房東見了面，私下拿到電話方式，不然怎麼稱得上跳單呢？
中介在房子買賣過程中的作用真的不可取代嗎？我拿本人親身經歷舉例說明：2016年，本人在網上多個平臺留電話方式掛盤，每天花幾塊錢更新推廣。三個月後接到一個買家電話，約著見了面，把交易的價格寫了份協議，並交付了定金。
緊接著的一步，就是贖樓，房子一般是按揭買的，但問題是房子沒過戶情形下，買家代繳贖樓款也有風險，於是這裡提前做一個贖樓公證，尾款還完後，需要拿著銀行資料，去轄區房產局，拿出房本，然後過戶，注意，過戶前，需要把尾款結清才安全。
反正個人認為中介的作用也沒有說的那麼重要，注意控制風險即可。還有就是交易前，先了解下房子的基本情況問題，有沒有多次抵押問題。
