樓上斷斷續續往樓下滲水是什麼原因呢？

我們遇到過一客戶家樓上有時漏水，有時又沒問題，於是聯絡我們給做漏水檢查。客戶家一開始出現這種情況的時候，找物業去看說是樓上洗衣機水量太大導致往下滲水。樓上把洗衣機挪走後，開始漏水還很多，後面每天漏個幾滴水然後又不漏了。又找來物業到樓上看，說是從地漏往下滲水。

於是自己又找了水電工過來看，說是樓上防水的沒做好，往下滲水，跟樓上說，樓上不信。於是從樓上衛生間潑了一盆水，看看往不往樓下滲水，結果也沒發現滲水。然後電工說是防水問題，物業說是地漏，樓上不承認防水問題，說是下水管道壞了，屬於物業的問題，想知道這是誰的責任。

這種情況下於是找來我們檢查，首先要排除供水管漏水，供水管漏水的特徵就是一直漏，而且水量大，更會越來越大。第二個就是檢查排水管漏水，用一根軟水管，一頭接水龍頭，一頭接地漏放水就可以了。感覺哪個地漏有問題就在那兒放水，一段時間後檢查樓下就知道了。

前兩個排除後，第三個檢查的就是建築防水問題了，不要直接往衛生間潑水，可以直接做閉水實驗。而且衛生間有時是滲水點，但也不全是，還有些是衛生間積水過多沒排走，然後到處竄水到了其他地方，然後透過樓板裂縫滲水到樓下的。