相信很多朋友都會在購房的過程中身心疲憊，最後到簽訂購房合同的時候就不認真去看了，這個時候千萬不要懈怠，認真謹慎，防止自己受到損失！
注意交房的日期
大部分購房者都不是專業人士，對購房各環節瞭解比較少，而購房合同頁數又比較多，並不是誰都能有足夠耐心的，不過沒有關係，有我的陪伴，讓你購房途中少走彎路，第一，看清“期數”，注意交房時間，有的開發商考慮到各方面的因素會把樓盤分期開發，也會導致房子的產權縮水。
一期房的質量都是不錯的
比如家住柳州市北雀路水天一州·江岸福邸的劉女士，在補辦產權證時發現自己的產權年限縮水了16年，後瞭解到自己購買的只是水天一州下屬分割槽江岸福邸的一期房，也是整個地塊的倒數第二期，所以導致房子使用年限就減少了，所以我們買房儘量買一期房，可以延長使用權，並且一期房的質量都會比較好哦。
訂與定之間的區別
第二，購房“定金”、“訂金”要分清，購房合同中，一定要看清“定”與“訂”，購房“定金”具有擔保性質，購房定金合同不成立或不生效，如果給付購房定金一方違約，另一方無需返還購房定金；如果接受購房定金的一方違約，需向另一方雙倍返還購房定金，“訂金”是不具有擔保性質的，經雙方協商即可退還，有些購房者，在售樓人員的勸說下，稀裡糊塗就簽了購房“定金”合同，想反悔時已經晚了，尤其是購買期房，看不到房子實體，建成後不免會與售樓人員說的有出入，此時一定要在專業人士的幫助下先收集證據再起訴，這樣才能正當地維護自身合法權益。
付款時間要看清
第三，看清購房付款期限，不管你是什麼方式購房，購房合同上都會寫明最後的付款期限，自己一定要多加留意，對於貸款者來說這個時間很重要，很可能在最後購房付款時間，貸款還沒有發放到賬，此時的違約後果就需要購房者自己來承擔了，如果沒有協商，賣家可以隨時要求買家付款，雖然會給購房者一定的時間準備，但無形中增加了購房的風險，增加不必要的煩惱。
以上就是購房人在簽訂購房合同的時候需要注意的事項了，只有提前做好功課，才能在關鍵時刻有備無患，心中有數！
