房地產稅的徵收迫在眉睫，很有可能在2022年實施。房地產稅的主要目的是補充地方財政收入，促進城市基礎設施的發展；另一方面，透過增加住房成本，遏制投機性購房，迫使空置住房再次流向市場，徹底扭轉房地產市場的供求關係。一旦房地產稅實施，炒房客不僅要承擔房價下跌帶來的資產貶值，還要因大量優質住房集中流向市場，降低住房競爭力，砸手。
在去年第十三屆全國人民代表大會常務委員會上，國家有關部門聯合宣佈，授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作，即對名下有多處房地產的人徵稅。房地產越多，房地產就越多。到目前為止，這項政策還沒有實施，這對一些人來說是件好事，因為房地產稅正式徵收後，他們的利益很難得到保障。讓我們看看這兩類人：
第一類，炒房客
在我國住房需求逐漸減少的情況下，炒房客手中的二手房銷售並不樂觀，有些人可以繼續把房子放在手中，等待房價回升，不幸的是，房地產稅開始徵收，所有炒房客不再免費擁有房子，為減少損失只有一條路可以走賣房。但買高不買低一直是中國人的購買心態，這些房子大多在房地產市場上漲時購買，要賣出虧大了。
總的來說，房地產稅的徵收為炒房客建立了一個心理電網，以減少投機行為對房地產市場的干擾，擠壓炒房客手中的空置房地產；在當地，房地產稅的徵收也可以補充稅收來源，最佳化收入再分配和財產再分配。
這也提醒我們，房地產投機和財富的時代已經過去，不會再來了。房子是用來居住的。如果你想投資房地產，你必須三思而後行；大多數炒房客最好及時止損，在房地產稅到來之前儘快賣掉他們名下多餘的房子。
第二類，租客
大多數有能力出租房子的人都有好幾套房產。房地產稅開始徵收後，房東肯定會透過增加租金來轉移住房成本。如果是人口流入較大的一、二線城市，租戶的住房成本將達到更高的水平。因為如果徵收房產稅，房東肯定會透過增加租金來實現成本的二次轉讓，這也意味著房租不斷上漲，這對大城市的租戶來說顯然不是一件好事。他們的其他生活成本必然會被壓縮。最初，他們離開家鄉的壓力已經足夠大了。租金上漲很可能成為壓垮他們的最後一根稻草。
在履行租賃合同期間，房東肆意提高租金。我們應該專注於談判。我們真的不能透過起訴來維護我們的合法權益。當然，為了避免這種情況，最根本的解決辦法是擁有自己的房子，但在大城市，大多數農民工在這裡買房是不可能的。幸運的是，國家正在逐步增加經濟適用房的數量。符合申請條件的公民可以以低於市場價格的價格租用更有保障的房屋。我們可以到當地房屋管理局等相關部門詢問，並始終關注此類新聞的趨勢。
