促進房地產市場平穩健康發展、因城施策、房地產軟著陸（具體如何執行看各地政府怎麼調合使用下列方案）：
個人理解房地產市場平穩健康發展：字面拆分（平穩、健康、發展）保持平穩且健康促進發展。
個人理解房地產軟著陸：溫和、緩慢、低幅上漲。
個人理解房地產硬著陸：按指導價成交否則完全無成交。
一、參考價（參考價就像一個準繩，市場價格就向它靠攏。本質上，樓市進入存量時代，調控最重要的抓手就是二手房價格。深圳目前1/3的二手房按參考價成交，2021年全國已有上海、成都、東莞、無錫、西安、紹興 寧波、金華、衢州、廣州、三亞、溫州、合肥、北京共15個城市陸續推進二手房指導價或類似政策）；
二、大學區（教師輪崗、多校劃片、大學區制。相關城市：北京、寧波、上海、南京、合肥、武漢）各地政策略有不同；注：結合一附圖在最下方
三、交易稅率（升/降）注：交易環節；
四、商業貸款首付比例（升/降）；
五、商業貸款貸款利率（升/降）；
六、公積金貸款額度上限（升/降）；
七、公積金貸款利率（升/降）；
八、房地產稅（升/降）注：持有環節；
九、人才住房、保障性住房、共有產權住房、公租房；
十、城市落戶限制（松/緊）；
十一、金融（降息、降準、加息、增準、再貸）；
附：國家2022年七項重點任務（各位看客順勢而為）
一是宏觀政策要穩健有效
二是微觀政策要持續激發市場主體活力
三是結構政策要著力暢通國民經濟迴圈
四是科技政策要紮實落地
五是改革開放政策要啟用發展動力
六是區域政策要增強發展的平衡性協調性
七是社會政策要兜住兜牢民生底線
進入新發展階段的五個認識和把握
要正確認識和 把握資本的特性和行為規律
要正確認識和 把握初級產品和供給保障
要正確認識和把握實現共同富裕的戰略目標和實踐途徑
要正確認識和把握防範化解重大風險
要正確認識和把握碳達峰、碳中和
