從2019年開始，各大地產商就進入了行業艱難時期，我相信許多購買了期房的朋友內心一直存著忐忑。那到底是買期房好，還是買現房好呢？
在如今這個時間點，買期房，你買哪家公司的都不保險，先不說疫情耽擱交付進度，就是地產商自己都是問題不斷，也沒有實力按期交付，更有甚者直接爛尾，購房者的心裡壓力也是直線上升。
所以我們應當看到房價在維持穩定的時候，現房要遠比期房來的安全和有價值。而期房雖然有一定的價格優勢，但是這些年來，房價在調控政策下一直維持著穩定，其升值程度大致維持在3%，有的地區甚至會出現回撥，下浮的空間估計在2%左右，你的錢存銀行都有3.5%的利息還是那種保本保息的，實在沒有必要去買個期房，不如將錢拿去穩妥的理財，而不是將現金流直接固化。
同時我們要相信國家下一步的調整：很可能就是取消期房預售政策，改為現房交付出售，畢竟政府現在要解決的期房爛尾問題已經太多了，某大、某光還是某幸福都有很大體量的樓盤未能按期交付，做為民生事件，政府也是極度的重視，在全力的推進復工復產，但是這些也避免不了各位購房者的擔憂。
有些購房者可能是看重了樓盤周邊的學校，這已延期，不知道還能不能讓子女按期進入心儀的學校，有的購房者可能是作為婚房來使用，這個一耽擱，不知道婚期是不是還會往後推，打亂許多原有計劃。
有的人說，不是有監管賬戶麼，監管資金就是交房的保障，但是現實是許多開發商都有各種各樣的方式或者渠道，將監管賬戶的錢掏空，往往出現：房子沒修完，樓卻都賣光了，但是錢不知道去哪了；這個奇怪的邏輯確是真實上演。最近爆出，某個樓盤建設資金缺口8000萬，需要業主去購買它的車位才能繼續修建，這種強盜邏輯也不新鮮了。
現在真的是買了房擔心住不進去，拿不到房；簡直是兩難啊；雖說有延期交付補償金，但是購房的朋友請仔細算算，你這的這個延期補償金夠你租房的費用麼？何況它還不一定有錢來支付這筆費用，而你欠銀行的錢是真的一分都不少。
