近日，浙江省寧波市住房和城鄉建設局釋出的《關於調整寧波市住房公積金貸款政策的通知》明確，按照國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，連續繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。該項政策從2022年1月1日起執行。
據中國證券報記者不完全統計，截至目前，已有北京、陝西、廣東等多地透過多種形式在住房政策方面對二孩、三孩家庭給予支援。
優先配租公租房
北京、廣東等地已明確提出，優先配租公租房。
2021年12月初，《廣東省人民代表大會常務委員會關於修改〈廣東省人口與計劃生育條例〉的決定》公佈實施。《決定》明確，各級人民政府應當採取財政、稅收、保險、教育、住房、就業等支援措施，減輕家庭生育、養育、教育負擔。縣級以上人民政府在配租公租房時，對符合當地住房保障條件且有未成年子女的家庭，可以根據未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。
2021年8月，北京市住房和城鄉建設委員會印發《關於加強公共租賃住房資格複核及分配管理的通知》。其中明確，對取得公租房備案資格的低保（含分散供養的特困家庭）、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭，未成年子女數量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭，區住房保障管理部門也可結合本區實際，直接發放選房通知單組織選房。其中有未成年子女的家庭，可根據未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。
2021年10月，北京市朝陽區住房保障事務中心釋出《2021年朝陽區面向“未成年子女數量較多”輪候家庭組織選房的公告》，啟動對“未成年子女數量較多”的輪候家庭精準配租工作，提供燕保·北焦家園、燕保·雙橋家園公租房專案內的400餘套房源，供符合條件的“未成年子女數量較多”的輪候家庭進行選擇。
部分地區提供購房補貼
江蘇海安市2021年12月出臺的《關於促進城鄉統籌改善居住條件的暫行辦法》明確，關於本市常住居民二孩、三孩家庭群體，優惠政策為子女未滿18週歲（截至2022年2月28日）的二孩、三孩家庭，購房時憑戶口本或出生證明，在市場價格基礎上二孩家庭給予200元每平方米、三孩家庭給予400元每平方米的優惠。
甘肅張掖市臨澤縣則對生育二孩、三孩的本地戶籍常住家庭，在城區購買商品房時，給予4萬元的政府補助；在村鎮等集中居住區購買商品房時，給予3萬元的政府補助。對於暫未生育的家庭而言，生育三孩後至多可獲補貼的總額超10萬元。
更多城市料推進政策落實
2021年7月，中共中央、國務院《關於最佳化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》正式釋出。《決定》明確提出，加強稅收、住房等支援政策。結合下一步修改個人所得稅法，研究推動將3歲以下嬰幼兒照護費用納入個人所得稅專項附加扣除。地方政府在配租公租房時，對符合當地住房保障條件且有未成年子女的家庭，可根據未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。地方政府可以研究制定根據養育未成年子女負擔情況實施差異化租賃和購買房屋的優惠政策。
業內專家預計，相關政策將在各地陸續落實，以降低二孩三孩家庭居住成本。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說，未來，可能會有更多地區透過調整公租房面積標準等方式，對生育二孩三孩家庭給予更大支援。此外，李宇嘉建議各地可對二孩三孩家庭在購房時給予一定的稅費優惠。
中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜表示，預計將有更多城市從住房保障方面給予多孩家庭支援和側重，如發放購房補貼或生育補貼、提高貸款額度、戶型設計更多考慮多孩家庭居住需求、申請相關保障型住房更加便利和順暢等。
編輯：鄭雅爍
