地震房子塌了還要還房貸嗎

生活中很多事情都是我們無法控制的，像地震，海嘯等自然災害，這種災難雖然我們可以提前知道，但是我們無法阻止。那麼，在當今社會買一套房子就要花掉幾代人的積蓄，甚至還要欠很多房貸，而大多數人買房也都是選擇房貸按揭還款。那麼問題來了，如果發生地震了，貸款買的房子被震塌了，欠銀行的錢還用還嗎？如果發生了地震，房子倒塌了會分兩種情形，第一種是我剛花錢買了房子，地震震塌了，我也沒住上，還花了好多錢付了首付，所以房子沒了，我就不需要還了。第二種就比較特殊了，說簡單點，你去銀行貸款然後去做生意，生意賠了，沒賺到錢，但是你依舊需要按時還清在銀行的貸款，如果你不還，還會把你拉入黑名單，甚至把你告上法院。其實我國《物權法》早就有關於這種問題的明確規定：因地震或者其它自然災害導致損毀的房屋，房子是不能作為抵押的擔保品的。而根據《合同法》規定，貸款人和銀行雙方是借貸關係，而且房子並沒有抵押給銀行，所以欠的錢依舊要還，只不過是變成了沒有抵押物的借貸關係。