房產公證有什麼用

房產公證是一項常見的公證業務主要包括:房屋買賣公證、房屋租賃合同公證、房屋抵押合同公證、商品房預售合同公證、房屋繼承公證、房屋贈與公證、房屋轉讓協議公證、房屋侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、房屋產權公證、房屋委託書公證、房屋的遺囑和遺贈扶養協議公證、房屋的保全證據、港澳臺的房屋事務公證等。

一、房產公證有什麼用

公證的作用就是確保真實性，1.是該行為確係行為人所為，2.是行為人所為確係本人真實意思的表示。在辦理公證手續的時候，現場工作人員需要把各方面的情況詢問清楚，是否是真實意思的表示，然後才能作出判斷。雙方現場必須如實回答工作人員提出的所有問題，在審查的時候，也會影印留檔相關材料，還有一點，就是可以很好的保護當事人的利益。如果對公證的結果不滿意，或者協議內容具有爭議性，可以向當地人民法院提起民事訴訟來解決。

二、房產辦理公證時注意事項

1、雙方身份證，戶口本，不動產證等材料都準備好，在辦理過程中，材料原件都需要提交給現場工作人員。除了這些材料以外，還需要準備協議書以及其他材料，這個要以公證處的要求為準，公證前建議先去當地的公證部門諮詢瞭解。

2、在辦理的時候，需要填寫一份公證申請表，同時正式提出公證申請，現場工作人員會進行嚴格的稽核，主要就是看這些原件材料是否真實合法，同時也會提一些問題，讓雙方當事人回答，不能作假，現場工作人員會做談話筆錄，影片，這份筆錄及影片就是證據。

3、最後在公證員見證下，雙方要在這份協議上簽字按手印，整個公證流程進行完畢。

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