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近日，據媒體釋出，多個城市公佈“購房補貼”政策，廣東更是最高補貼600萬元。
作為一件商品，本該漲得越多，買得越少，但房子卻背道而馳。
如今房價呈下跌態勢， 很多人卻不敢買了，這又是什麼原因？
對於這個問題，筆者認為，可以從“4個”方面分析，為何大家現在不敢買了。
第一，資產易縮水
近期，開發商打折促銷的訊息不斷，甚至傳言有開發商“虧本”賣房。
對於準備買房的人來說，雖說減少了購房成本，但誰也無法保證是“抄底”入市。
因為開發商打折，導致前期買房業主資產縮水的新聞也不少見。不管是投訴開發商肆意降價還是大鬧售樓處，最終的後果還是要購房者來承擔。
與其擔心資產縮水，不如再等等，再看一看樓市的風向如何。
第二，房子難變現
如今房子不好賣，也是公認的事實。
自樓市風向轉變後，二手房庫存量激增，加上新房滯銷，內卷嚴重，房子越來越難以變現。
雖說很多人短期內並沒有打算變現，但這個問題也不得不提前考慮。計劃永遠趕不上變化，可以不賣，但是不能賣不掉。
第三，質量沒保障
現在精裝房已經成為了市場的“主流”。
如今房價降低，開發商的利潤也會隨之降低。大家都知道，精裝是沒有衡量標準的，裝修所有的材料，家電用的品牌，同樣存在很大的差異。
大家也不想花了精裝的錢，卻拿不到精裝的房，不但增加了購房成本，還增加了時間成本。
第四，爛尾風險增加
開發商資金鍊緊張的新聞人盡皆知，房價降低，政策利好，這也是一種“救市”的手段。
如今的新盤期房佔了大多數，一旦開發商宣佈破產，樓盤爛尾，買房人就得面臨“錢房兩失” 的風險。
多少業主因為買的房子爛尾，業主無奈，集體自救，最終住進了爛尾樓。這也是大家不想遇到的事。
2022年已經來到，很多人駐足觀望，試圖看清樓市。
在筆者看來，買房前一定要清楚自己的需求，或居住或投資，一定要慎重考慮。
話題：
你們認為，現在是不是買房的好時機？官方“救市”又是為了什麼？
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