昨天（1月20日），央行宣佈降息了！
據央行網站訊息，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2022年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.70％，較上期下降10個基點；5年期以上LPR為4.6％，下降5個基點。
5年期以上LPR直接降了0.05%，這就意味著：
你的房貸利息變便宜了！
四捨五入一下，這大概是央媽給大家的新年禮物吧！
要知道，自2020年4月開始，5年期利率就一直沒有變過，這次降息不僅是今年首降，也是21個月以來首降。
不得不說，這次降息可謂是意義非凡！
首先，對於樓市來說：在市場情緒仍低迷、企業資金壓力較大的情況下，降息有利於市場信心的修復。
還有就是對於房企來說：可以降低融資成本，房地產市場下行壓力也會有所緩解。
最後，也是最重要、實在的一點就是對於已經買房，正在還房貸的人來說：如果你貸款的時候是按照LPR方式計算，現在利率下調你的貸款利息會下降，是實實在在的利好。
舉個例子，如果貸款100萬，分期30年，等額本息的還款方式。
以5個基點來算，接下來你還房貸每個月起碼能少30塊錢右，總利息大概可以省1萬多。
大家可能覺得這30塊錢不多，但它傳遞出的訊號大於意義。
今年經濟形勢有壓力，在這種情況下，為了促進住房消費和經濟穩增長，金融端已經有鬆動趨勢，刺激購房消費。
總而言之，現在能確定的是，樓市、房地產最冷的時候已經過去了。
回暖，指日可待！
