如今這個高房價,隨便買套房子就得百萬上下,真是太嚇人了!面對居高不下的購房成本,購房者卻只能無奈接受,誰讓房子是剛需品呢!既然高購房成本無法避免,那購房者要做的事情就是把血汗錢花到刀刃上了!只有不浪費自己的每一分血汗錢,買到的高價房才會讓自己覺得值得!而要想達到這個目的,購房者就需要對房屋面積有一個充分的瞭解,以免自己被坑騙!在此,小編要說的是,謠言害死人!關於房屋面積的5大謠言,誰信誰吃虧!
面積誤差
①合同面積很靠譜
在購房合同中,買賣雙方都會對房屋面積進行明確註明。購房者以為只要有了購房合同,收房時房屋面積也就沒問題了!其實不然!當交房時,房屋實際面積一般都會與合同面積存在誤差,此時如何解決就需要進行協商了。
②公攤面積很合理
在房屋面積中,公攤面積顯然是無法避免的。無論房屋得房率有多高,總會有公攤面積的!如果公攤面積較大,或者存在不合理的地方,那可就會浪費購房者的血汗錢了!在看到開發商所給出的驗房報告以後,購房者就認為公攤面積很合理,不會存在問題!但事實可並非如此!因為開發商可是會偷偷加大公攤面積的,一旦你的公攤面積增加了,你可利用的面積就會減少了,也就等於浪費了自己的血汗錢!因此,大家在收房時,不妨請一位專業的驗房師,只有確保房屋各項面積沒問題,你的血汗錢才算花到位了!
贈送面積
③贈送面積很划算
高房價可是購房者心中的痛,畢竟自己的資金有限,房價越高,所能買到的面積就會越小了。在看到買房贈送面積以後,購房者都會覺得十分划算,然後著急忙慌地交錢了!殊不知,贈送面積可是存在極大的貓膩,就比如開發商拿共有面積進行贈送,又或者開發商所贈送的面積根本沒有任何實用性,完全就是坑騙購房者!因此大家在看到買房贈送面積的活動時,一定要注意提高警惕,可別被開發商忽悠了!
④計算面積很標準
房屋面積包括套內使用面積、套內牆體面積、陽臺建築面積、套內建築面積等,其計算方式可是不一樣的。如果購房者不知其法,而開發商卻使用不合格的標準來計算房屋面積,那你就要被坑了!
實測面積
⑤實測面積很準確
雖然開發商會給出政府的測量報告,但購房者仍需要自己親自測量一下,因為有些不良開發商很容易在這方面動手腳!
花那麼多錢,就是為了買房屋面積,如果房屋面積存在問題,那自己的血汗錢豈不是白白浪費了嗎?由此可見,瞭解房屋面積相關事宜可是十分重要的!最後,小編要提醒大家,謠言害死人!關於房屋面積的5大謠言,誰信誰吃虧!