澎湃新聞記者 龐靜濤
1月17日，龍湖集團（00960.HK)釋出公告，2022年1月13日和14日，該公司間接附屬公司重慶龍湖企業拓展有限公司向專業投資者公開發行2022年公司債券(第一期)，發行規模為不超過28 億元。
發行人與主承銷商確認，2022年公司債券(第一期)規模及票面利率分別為:六年期債券發行規模為20億元，票面利率為3.49%，附第三年末發行人有權調整票面利率及投資者有權回售債券；八年期債券發行規模為8億元，票面利率為3.95%，附第五年末發行人有權調整票面利率及投資者有權回售債券。
運營方面，龍湖集團釋出未經稽核業績資料，2021年12月，該公司實現銷售額396.9億元，實現銷售面積252.1萬平方米。
2021年全年，龍湖集團實現銷售額2900.9億元，同比上升7.2%；實現合同銷售面積1708.9萬平方米。長三角貢獻了最多銷售，為818.9億元；其次是環渤海區域為723.8億元；西部區域為639.1億元，華中地區為285.8億元，華南區合同銷售金額為433.3億元。
2021年龍湖集團銷售目標為3100億元，完成率為93.58%。去年8月舉行的龍湖集團中期業績溝通會上，該公司CEO邵明曉表示，2021年全年，公司的整體可售貨值約4700億元，整體的去化率達到66%，公司3100億元的銷售目標是沒有問題的。
同時，龍湖集團正在尋求全資子公司龍湖智創生活有限公司（以下簡稱“龍湖智創生活”）在香港聯合交易所主機板上市。1月8日晚間，龍湖智創生活釋出招股書。
龍湖集團董事會認為，分拆符合龍湖集團及其股東整體利益：促進龍湖集團及龍湖智創生活的業務各自發展；同時可以為龍湖智創生活提供獨立的融資平臺，可直接進入債務和股票資本市場。
招股書顯示，龍湖智創生活的主要業務為物業管理服務和商業運營。截至2021年9月底，物業管理服務方面，在管專案1512個，在管面積2.54億平方米，合約面積3.59億平方米，合約面積和戰略合作面積合計4.4億平方米。
截至1月17日收盤，龍湖集團每股40.2港元，跌1.23%。
責任編輯：劉秀浩 圖片編輯：蔣立冬
校對：劉威
