現在隨著買房的人越來越多，但是大家在房子的選擇上各不相同，有人喜歡買新房，有人喜歡買二手房，買新房有很多的好處，但是二手房也有很多的優點，但是，因為現在新的樓盤都是期房，很有可能出現風險，二手房買完之後，就可以直接入住了，但是買哪個房子，最重要的還是價格。
二手房價又漲了
現在關於房地產的調控非常嚴格，所以導致房價也有很多的變化，現在價格已經平穩很多了，這對於購房者來說，是一件非常值得高興的事情，雖然最新的資料顯示，現在的房價還是略微上漲的，但是已經得到了非常大的控制。
新房更受歡迎
在資料中心，二手房的價格確是長得更高了，尤其是一二線城市，雖然一線城市的新樓盤價格下跌嚴重，二手房指導價也出臺了，但是，如今二手房的價格是持續上升的狀態，而且從單價上來看，二手房的價格要便宜一些，所以我們推測會有越來越多的人將目光放到二手房當中，可事實並非如此，更多的人選擇了新房。
二手房稅費很多
大家喜歡新樓盤的原因非常簡單，雖然從單價上來看，新樓盤的價格更高，但是最終的成交價算下來，新樓盤更少一些，或者差不多，因為我們在購買新房的時候，需要繳納的稅率並沒有二手房高，而且二手房不僅有一種稅費，還有七種，其中就包括增值稅，印花稅，地方附加稅等等。所以大家在買房的時候，不應該只是看單價。
影響選擇的素影
除此之外，大家在購買新房和二手房的時候，還有兩個因素，第一個是房屋產權，大家都知道，住宅的房屋產權是70年，過了70年之後，依然可以繼續續費，雖然並沒有明確的規定，但是這是確定的，同樣是70年的產權住宅，新房的剩餘年限是非常多的，但是二手房因為住過一段時間了，所以產權並沒有新樓盤多，這也是為什麼大家喜歡買新樓盤的原因。
除了文上所說的產權之外，貸款上也有很多的區別，現在房價比較高，想要全款買房是非常不實際的事情，大多數人都會選擇貸款買房，但是貸款的年限是和房齡有很大關係的，新房貸款的年限會更長，相反，二手房會相應縮短，壓力也就會更大了。
