觀點網訊：1月21日，天津津濱發展股份有限公司釋出公告稱，透過公開摘牌方式受讓天津濱堡房地產開發有限公司51%股權。
觀點新媒體查閱獲悉，津濱發展2019年10月與天津于家堡投資控股（集團）有限公司（現已更名為天津泰達城市發展集團有限公司，該公司系國有全資企業，與津濱發展關聯關係）合作成立了天津濱堡房地產開發有限公司（津濱發展持股49%，泰達城發集團持股51%）。濱堡公司透過招拍掛方式取得了“津濱開（掛）2019-3號地塊”專案。
由於泰達城發集團更名後，出於業務佈局調整等考慮，決定將其持有的全部濱堡公司51%的股權透過在天津產權交易中心公開掛牌方式進行轉讓。
津濱發展現透過公開摘牌方式受讓濱堡公司該部分股權，受讓完成後，濱堡公司成為津濱發展的全資子公司。掛牌和摘牌價格為1843萬元，本次收購不屬於關聯交易，也不構成重大資產重組，摘牌日期為2022年1月20日。
濱堡公司51%股權對應的經審計的賬面價值為1481萬元。經評估並經國有資產監督管理部門備案的評估價值為1843萬元。
截至2021年6月30日（掛牌審計評估基準日），濱堡公司經審計總資產為6.43億元，淨資產為2904.48萬元。由於濱堡公司所開發專案尚未銷售結算，無營業收入，淨利潤為-54.30萬元，主要為公司正常運營費用。
本次收購完成後，濱堡公司由參股子公司變為津濱發展合併報表範圍內的全資子公司，會增加津濱發展的資產規模和專案開發規模。濱堡公司所開發的“津濱開（掛）2019-3號地塊”專案仍在開發建設階段，本年度不會結算收入，不會對本年度收入和利潤產生重大影響。
本文源自觀點地產網
