突發！
剛剛國家發改委發文，抓住春節、元宵等消費旺季，進一步釋放居民消費潛力，推動實現一季度經濟平穩開局，促進住房消費健康發展！
其中促進住房消費健康發展內容主要有以下4個方面：
1、加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購併舉，加快發展長租房市場，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。
2、推進保障性住房建設，以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給。
3、支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。
4、因城施策促進房地產業良性迴圈和健康發展。
言下之意很明顯了，國家發改委發話！抓住春節契機，促進住房消費。
從“穩定”到“促進”，今年的利好政策太多了。
針對國家發改委的釋出通知，有媒體已經先行為大眾劃好重點：
1、這是近24年以來，國家發改委首次喊話，讓大家春節買房；
2、過去政策中多出現的是“穩定”，近期“穩定”一詞多頻成為“促進”；
3、從住建部、國務院、財政部、中國人民銀行等一系列高層定調、降準降息、房貸放鬆、放貸加速等正向利好政策扎堆出現，到如今發改委發話，今年堪稱“促進購房政策”最為密集的春節。
眾所周知，2021年是調控大年。在一場樓市洗禮之後，全國範圍內的房地產市場都不復往日的火熱。
但自12月以來，政策暖風頻傳，不管是宏觀意義上的官方下場，兩個維護，明確是否維穩訊號，還是信貸上的放鬆，都對樓市提振有影響作用。
12月26日晚，央視新聞聯播欄目更是播出了關於房地產的內容，用時2分28秒，時長不短。房地產上新聞聯播不罕見，但在近期相對敏感的時候上，自然要比平時引發更多的關注。
關於明年住房城鄉建設事業最主要的工作核心，住房和城鄉建設部王部長用了一個“穩”字來總結。堅持穩字當頭，穩中求進，除防範風險，促進供給側改革，更是說到要穩增長，充分釋放住房和城鄉建設領域在擴內需、在穩增長中的潛力，進一步擴大內需，為穩增長做出貢獻。
無論是住建，還是央行、財政，制定政策的都考慮如何使房地產保持“良性迴圈和健康發展”。
此外，全面降準僅一個多月，今天一早，央行宣佈降息，而且一次下調10個基點。
圖 | 央行宣佈降息
業內人士分析，1月20日新一輪的貸款市場報價利率（LPR）最新報價中，也會帶動近兩年未動的5年期LPR下調。
5年期LPR下調，意味著對降低全社會融資成本的覆蓋面更大。
近日，小編也瞭解到，新的一年大部分銀行額度滿滿，放款明顯提速。
這一系列利好，顯然跟近期監管層正著手推進房企融資環境回暖、居民房貸發放加快等措施，十分吻合。
如今發改委重磅發文，無疑是給房地產市場注入一劑強心針。房地產的冬天來了，春天也許會遲到，但不會不到。
物極必反，否極泰來。不管大到全國，小到淮安，最艱難的時刻終將過去，市場會逐步回暖，成交有所好轉，價格逐漸趨穩。
只是，夏天不會再回來，指望市場像2016-2018年那樣瘋狂，房價再次暴漲是不可能的了。
近期的降息、降利率等，都是好的訊號。倘若你問，現在是不是買房的好時機？
小編想說，這是相對不錯的買房機會了。
如今，有機會也有風險。買房不要只盯著低房價、低折扣的樓盤，首先要選穩健房企旗下的樓盤，保交樓是第一位的。其次，是穩健房企旗下的高品質的樓盤，包括產品、物業、服務等盤品質。
無論如何，首先要有信心，其次跟著國家方向走，準沒錯！
