據中指研究院資料，2021年收併購交易金額回升至疫情前水平，同比增長21.3%，宗數持續降低14.0%。具體來看，境內房地產公司作為買方涉及的交易金額約2836.4億元，同比增長21.3%；完成的收併購約有221宗，同比下降14.0%。
分季度來看，2018年一季度達到峰值，此後逐漸回落至2018年底，2019年一季度交易金額達到一個小高峰後有所下降，2021年四季度再次達到峰值；2021年四季度由於有三筆百億以上的交易，收併購金額達936.0億元，且四季度收併購交易宗數為66宗，收併購市場較為活躍。 平均單筆交易金額12.8億元，較2020年增長41.1%。
2021年，房企平均單筆交易金額為12.8億元，較2020年增長41.1%。2021年共有7宗單筆交易金額超過100億的大宗交易，較2020年增加4宗，其中佳兆業集團130億元收購泓達投資100%股權；融創中國125.53億元收購武漢中央商務區100%股權。 2021年，房企積極調整發展模式和節奏，收併購金額有所增長。
中指研究院企業事業部負責人劉水錶示，近十年來看，房企收併購金額和土地成交樓面均價呈現出同趨勢波動現象，當土地市場價格升高時，房企選擇收併購方式拿地的力度就有增大趨勢，如2021年二季度全國300城成交樓面均價超7000元/平方米，房企收併購金額也達到當年較高位。
2021年，部分房企出現違約，加之融資監管趨嚴，房企收併購有所增加。2021年，共有126家房企參與收併購，其中百強TOP30房企收併購金額和宗數佔比均為12.7%。 頭部優質房企和國企、央企收併購力度強勢。融創、碧桂園、金茂等頭部房企熱衷收併購，其中碧桂園、金茂連續兩年位列收併購金額前15；遠洋、建發等國企、央企受益於融資成本低等優勢，積極補充優質資產，收併購金額較高。
頭部房企2021年拿地均價
2021年，融創、碧桂園等頭部房企繼續透過收併購鞏固多元化成果。碧桂園2021年有近10宗收併購，其標的物涉及領域較為多元，包括地產開發、物業、商業等，拓寬利潤來源的同時增強業務的協同性。遠洋、金茂等透過收併購優質公司和專案，擴充土地儲備。如遠洋集團40億收購紅星地產70%股權；金茂擬10.8億收購綠城北京朝陽豆各莊地塊30%權益。
從收併購城市分佈來看，呈現以下特點： 第一，一二線城市受關注。2021年收併購拿地金額前十城市中除鹽城和湖州外其餘均為一二線城市；拿地面積前十城市中有蘭州和南寧等5個二線城市。 第二，長三角持續升溫。2021年收併購前十城市中，蘇州、湖州分別位列拿地金額與拿地面積前十城市首位；此外，南京、寧波上榜拿地面積前十城市。
