“央媽”又雙叒叕降息了！
“央媽”，即一直被市場人士戲稱的央行，於昨天（1月20日）釋出降息公告：1年期、5年期以上LPR（貸款市場報價利率）分別下調至3.70%和4.60%，下調幅度分別為10BP和5BP（基點），這是近20個月以來，5年期以上LPR首次下調！
值得一提的是，這是“央媽”在短短一個星期之內第二次降息，而就在4天之前，“央媽”才剛剛降息——開展7000億元1年期MLF（中期政策利率）操作和1000億元7天期逆回購操作，中標利率分別下調至2.85%和2.10%，下降幅度均為10個基點。
而在1個月之前（2021年12月20日），“央媽”才剛剛將1年期LPR下調至3.80%，下調幅度為5BP（5年期以上LPR維持不變）。
對此，業內人士分析稱：“央媽”不僅1個月連降2次LPR，更是在1周內兩度降息完成了一輪降息閉環，如此高頻率降息，實屬罕見！
尤其值得注意的是，包括北京、上海、深圳等全國多個城市的銀行，也於今天（1月21日）一大早開始正式下調房貸利率，下調幅度為5BP！
根據知名媒體、財經媒體等多家媒體釋出的報道顯示：北京地區銀行首套、二套房貸利率普遍降至5.15%和5.65%；上海地區銀行首套、二套房貸利率普遍降至4.95%和5.65%；深圳地區銀行首套、二套房利率最低降至4.9%和5.2%。
那麼，問題來了：對樓市和購房者有何影響？
對此，房地產行業內專業人士嚴躍進分析表示：央行降息不僅有利於樓市，同時，隨著降息傳導至房貸市場中，廣大剛需購房者月供可以少付30元（以100萬元房貸計算）！
本文由“我家住樓房”原創（作者：刀柄老爹），歡迎關注，既可以閱讀更多往期好文，也不會錯過更多新鮮熱文！
