距離全面降準僅一個多月，現在降息又來了！據中國人民銀行網站訊息，2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.70%，5年期以上LPR為4.6%。1年期LPR利率較上期下調10個基點，連續第二個月下調，5年期以上LPR利率下調5個基點，而此前已經連續20個月保持不變，一直維持在4.65%。
也許大家聽到這個訊息沒有太大的感覺，那我來跟大家一起分析下，對於咱們購房者而言有什麼影響呢！！！
一、降息後房貸能少還多少呢
從之前5年期以上LPR 值一直維持在4.65%，到現在的4.6%，下降了0.05%。我們舉例來說一下，以普通一套房貸款100w，25年期等額本息還款的按揭貸款為例，月供額減少約29元，總支付利息減少了約8700元。[奸笑][奸笑] 是不是覺得有點少了！！！！但是積少成多呀！
二、降息後對樓市有什麼影響呢
1、從開發商角度來看，中長期來看房企的貸款資金成本將進一步的降低，進而鼓勵房企願貸敢貸，從而激活了房企2022年投資和新開工的意願。
2、從購房者角度來看，房貸利率成本進一步下降，將進一步啟用刺激合理住房需求消費。
3、供應方開發商和需求方購房者都相對刺啟用躍起來了，樓市相對也就該起來了。
整體的最大的目的性我覺得樓市主要是為了圍繞著著“穩”字進行著回暖回溫。
