中國房價未來走勢到底會怎樣？有許多房產界大佬、專家等等都在闡述著不同的觀點，我們吃瓜群眾只有一套房的關係不大，因為無論增長還是下降跟我們都沒有關係。但是國家統計局有公開的資料，我們不妨參考一下。
2001-2020年商品房銷售面積（已售出）
我們先從房屋用途分類來看一下資料，近20年所有商品房（包含住宅、辦公樓等）銷售總面積為202.76億平方米，其中住宅商品房銷售面積為178.47億平方米，別墅、高檔公寓銷售面積6.36億平方米，商業、營業用房面積13.69億平方米；而各類商品房總的銷售面積高達411.88億平方米。注意，這裡面不包含小產權房（沒有房產證的）。
這是已經售出的有大產權房產證的，小產權目前無從統計。
光看面積沒有多少參考意義，我們再來看一下竣工和售出的商品房套數。
2001-2020成套商品房竣工和銷售套數
20年竣工1.1065億套（住宅），售出1.5452億套（住宅），加上別墅的銷售套數為1.8736億套。
這裡沒有按照房屋用途分類統計，我們看一下建築業房屋施工總面積，為1235.06億平方米，啥叫基建狂魔？
我們沒發統計2001年以前的房產數量，肯定沒有近20年增加的數量多，至於小產權房，農村住宅房屋目前沒有找到準確資料，或許這才是存量商品房的主要銷售物件。看了這些資料，未來房產走勢你是否清楚了呢？
