極目新聞記者 李力力
美國頂級豪宅“The One”以2.95億美元的價格掛牌上市，極有可能成為美國最貴豪宅。據悉，已有中國買家出價。
據CNBC1月7日訊息，目前已有兩位買家前來諮詢，一位是沙烏地阿拉伯皇室，另一位來自中國。
外觀，圖片來源：CNN
據報道，“The One”位於加州貝萊爾區(Bel Air)，佔地105,000平方英尺，坐落在山頂上，由保羅·麥克林設計，歷時10年時間打造。
主體佔3.8英畝，共21間臥房和42間浴室，內有俱樂部、美容院、水療中心、可容納40人的家庭劇院、保齡球館、酒窖、30個車庫和400英尺的私人戶外跑道，山上能俯瞰太平洋、洛杉磯市中心和聖蓋博山脈(San Gabriel Mountains)。
看起來像是空間站的豪宅 圖片來源：CNBC
房地產經紀公司代表人威廉斯(Branden Williams)表示：“它確實稱得上是The One，它在貝萊爾山頂上佔了四英畝，這樣的建築不可能再有了。”
據CNBC報道，近年來當地建築法發生了變化，建造這種超大型住宅受到法律限制，這也意味著“The One”身價倍增。
豪宅內景之一，圖片來源：CNN
貝萊爾區是美國洛杉磯最富裕的社群，碧昂絲和世界頂級富豪馬斯克都在這裡擁有房產。
這裡的房價也一向高得驚人。
主臥面積是普通房屋的兩倍 圖片來源：CNBC
2017年，貝萊爾區另一處房產以2.5億美元的價格掛牌出售。2020年，比弗利山莊住宅“Villa Firenze”以1.6億美元拍賣（實際出售未公開）。
CNN報道稱，“The One”是其中最華麗的，房地產經紀人亞倫·柯曼稱其為“住宅界的蒙娜麗莎”。
豪宅內景之一，圖片來源：CNN
不過“The One”命運多舛，原主人身陷大筆債務且面臨多項法律訴訟。
“The One”由好萊塢前製作人尼亞米(Nile Niami)打造，主打“全美最貴且最龐大的現代住宅”，他曾想以5億元的價格售出。但事與願違，“The One”使他背上超過1億8000萬美元的債務，去年忍痛讓債主接管。
知情人士透露，“The One”至少得賣出超過2億美元才可能償還所有債務，包括拍賣手續費和其他成本，否則債主只能認賠。
“The One”預計在2月7日競標出售。威廉斯表示，目前已收到兩筆出價，一筆來自沙烏地阿拉伯的皇室，另一筆則是來自中國的企業家。
近年來，洛杉磯地區豪宅價格不斷上漲，根據房地產估價公司的資料，比起2019年新冠疫情之前，2021年售價1000萬元或以上的房地產都已翻倍增長。
儘管如此，“The One”的買家有可能要應對一系列財務和法律問題。據悉，這所豪宅似乎維護不佳，許多水池和石製品內部和周圍都有裂縫，還有發黴的跡象。
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