你知道我國經濟最依賴房地產的3個省份,分別都是哪些省份嗎?有沒有你所在的家鄉呢?
第一個是海南省。近幾年來,海南GDP中來自於房地產投資開發的比例一直保持在30%至40%左右,最高時達到44%,最近幾年基本徘徊在35%左右,因此,可以明顯地看出房地產是海南的經濟支柱,海南的GDP總量排在全國的第28名,但是其平均房價則位列我國省區市的第4位,全省18個市縣中有16個市縣的平均房價突破了1萬元/平方米,其中三亞的平均房價近4萬元/平方米,直逼一線城市。
海南房價居高不下的主要原因是旅遊業發達,佔有全國獨一無二的熱帶觀光資源以及頂尖的旅遊專案孵化產業鏈,首先海南溫暖的氣候和宜人的環境,每年都能吸引大量的各地人士前來購房定居,讓海南的樓市長期持續處於供不應求的局面,其次,海南積極打造國際旅遊島和海南自貿港。
第二個是安徽。安徽的房地產開發投資在全省的GDP 佔比為22%,其地處我國華東腹地,雖然有寬闊的長江從其南部流過,但因距離入海口較遠,而始終被江浙滬虹吸,使得大量的安徽人外流,省內的經濟發展始終步履蹣跚,近年來,由於長三角經濟圈擴容,將安徽納入進來,使得江浙滬不少產業轉移到了安徽,直接推動了安徽製造業的快速增長,工業化和產業鏈佈局的加速,讓安徽的城鎮化程序和人口迴流明顯提升,自然對土地的需求出現了快速的增長,大量工廠的進入和人口的入城,對房產的需求持續增長。
第三個是雲南。雲南省的房地產開發佔GDP的比例為21%,雲南位居我國西南,近年,隨著西部大開發的推進,所興起的大基建浪潮,以及與東盟組建自由貿易區,讓雲南的工業發展步入快車道,使得雲南的電力、熱力、採礦業常年高速增長,雲南工業化的大幅度提升,自然使得其城鎮化快速推進,對土地和房產的需求也就進入了一個全新的成長階段。