觀點網訊:1月5日,香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,21年12月錄5,417宗整體住宅物業註冊(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋),較21年11月的5,666宗減少約4.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,去年12月註冊個案一般主要反映11月市況。
若以港島、九龍及新界三區劃分去年12月住宅物業註冊量表現,當中新界區錄2,859宗註冊,較11月的3,799宗減少約24.7%;反觀,九龍區錄1,711宗註冊,較11月的1,182宗增加約44.8%;港島區錄847宗註冊,較11月的685宗增加約23.6%。
一手私宅市場方面,去年12月錄1,495宗註冊,較11月的1,854宗減少約19.4%;至於二手住宅市場方面,12月錄3,922宗註冊,較11月的3,812宗則增加約2.9%;當中九龍區錄1,061宗註冊,較11月的1,014宗增加約4.6%;新界區錄2,212宗註冊,較11月的2,139宗增加約3.4%;而港島區錄649宗註冊,較11月的659宗減少約1.5%。
雖然12月整體住宅物業註冊量錄跌,但總結全年 21年錄77,807宗整體住宅物業註冊,較20年的62,292宗增加約24.9%,當中一手私宅21年錄17,475宗註冊,較20年的15,389宗增加約13.6%,而二手住宅21年錄60,332宗註冊,較20年的46,903宗增加約28.6%。