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沒買房經驗又沒錢?不妨看看這“4類”房產,既保值又好轉手

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城市中的房價不可謂不高,很多人為了買套房,甚至需要掏空幾代人的錢包。

很多人第一次買房,既沒有經驗,手上的資金也不充裕,想買房又不知如何下手,深怕買到不適合自己的房子。

如果你們也正處於“糾結”當中,不妨來看看這“4類”房產,既保值還不用擔心未來不好出手。

第一,地鐵房

眾所周知,在城市中,地鐵是非常重要的交通工具。不管房子距離市區多遠,通勤時間都不會太長,沒有堵車的煩惱。

無論是賣房還是租房,地鐵對於房子的價值都是一項加分項。

很多房子就因為地鐵的存在,租金高且好出手。(房子離市中心越近,加分值越低)

值得注意的是,遠郊地鐵盤千萬別碰,因為最終大家會發現,遠郊地鐵房只有地鐵。

第二,次新二手房

如果考慮二手房,就不得不考慮房齡的問題,這對於房子的價值來說同樣重要。

次新房指的是交付5年內的房子,如果大家有關注近幾年的房價就會發現,次新房也是近幾年升值最多的。有的次新房可不比學區房漲得少。

因為交付時間不長,小區環境、設施等各個方面和新房沒什麼差別,而且還看得見摸得著。

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第三,90m²左右小三居

如今90m²左右的戶型設計和前些年大不相同。

不難發現,在早些年,100平的大兩房都很正常。而現在很多開發商都設計成3房戶型,雖說每個功能間都不是很大,但螞蟻雖小五臟俱全。

3個房間可以滿足很多家庭的需求,但兩房顯然不行。

雖然看著更舒適,但未來還是要面臨置換。很多家庭買第一套房以及很不容易,想要置換,無疑比較困難。

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第四,新盤首開

大家都知道,很多開發商拍得的土地是很大的,都會建一期、二期等等。

要知道,開發商為了以後的房子更好賣,不說未來價格如何,首開的一期質量絕對是最好的。

因為開發商必須要打響自己的招牌,如果一期都建不好,後面的房子想賣高也不現實。

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在現在的大環境下,如何選好房,選對房是非常重要的。

相信沒有人不希望自己家的房子越來越值錢,哪怕自己根本沒考慮賣。

話題:

你們有什麼選房小技巧,評論區可以一起討論。

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分類: 財經
時間: 2022-01-13

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