2022年的第一宗百億級資產重組案，終於塵埃落定。在房住不炒的大背景下，中國電建把握住週期的輪動，主動選擇放下了一個大包袱。
近日，中國電建公告，擬將所持房地產板塊資產與公司控股股東電建集團持有的優質電網輔業相關資產進行置換，置入資產為電建集團持有的18家子公司股權，置出資產為公司持有的3家子公司股權。置入資產所有者權益評估值為246.53億元，置出資產所有者權益為247.18億元，差額部分以現金補足，置出資產與置入資產的差額為人民幣 6,534.26 萬元。
公告稱，本次置入資產整體盈利能力高於置出資產。據統計，置出的3家房地產企業中，2家企業2021年1-8月處於虧損狀態，合計虧損17.67億元，剩餘1家企業未公佈業績情況。而即將置入的18家公司，2021年1-8月大多處於盈利狀態，合計淨利潤為1.03億元。
中國電建表示，置入電建集團電網輔業資產，有利於妥善解決中電建集團與該公司的同業競爭問題，且有利於進一步最佳化資產，完善產業結構，增厚淨資產收益率和每股收益。
本次百億資產重組，這並非是中國電建第一次試圖剝離房地產板塊，而是籌謀許久後的決定。早在去年，中國電建就向外界披露了自己與控股股東籌劃資產置換的想法。
2021年9月26日，南國置業股份有限公司釋出關於重大資產重組方案到期失效的公告。此前，南國置業擬向中國電建地產集團有限公司的股東中國電力建設股份有限公司、中電建建築集團有限公司發行股份及支付現金作為對價吸收合併電建地產；南國置業為被吸收合併方，電建地產為被吸收合併方。
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這是中國電建重組新能源資產後，又一重要佈局！
2021年12月，中國電建公告稱，將以中國水電建設集團新能源開發有限責任公司為平臺，重組下屬子公司的新能源專案公司。同時，中國水電建設集團新能源開發有限責任公司擬更名為 “中國電建新能源集團有限公司”（暫定名）。
近年來，房企成本不斷上升，利潤空間受到擠壓，在激烈的市場競爭中坐以待斃還是主動出擊尋找新業務，成為房企必須要面對的問題。
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11月12日，綠地控股集團股份有限公司釋出2021年10月新增房地產專案情況簡報，2021年10月，公司新增房地產專案1個。同時，鑑於公司基建產業的收入佔比已超過50%，綠地控股所屬行業類別已由“房地產業”變更為“土木工程建築業”。
