常言道，搞完裝修脫層皮。稍不謹慎，甚至沒裝修完就已經脫層皮。張某經朋友介紹找了王某裝修，並與A公司簽訂了裝修合同。張某按照合同約定支付了裝修預付款和進度款，但王某僅裝修了一部分後，就因資金週轉困難停止裝修，延誤工期近半年，多次催工無果後，張某決定起訴解除合同，要求退還多收取的裝修款，並支付違約金。分析來看，張某踩了以下幾個坑：
坑1：未審查資質
王某既不是A公司的法定代表人，也不是A公司的員工，更不是A公司的授權代理人，只是借用A公司的資質，以A公司的名義與張某簽訂裝修合同，但實際由王某負責裝修。這種情況下，張某要實現訴請，首先要面臨到底起訴誰的問題。從簽訂的裝修合同來看，應起訴A公司；從實際施工人的角度來看，應起訴王某。如果張某不能提供王某的個人身份資訊，只能先起訴A公司，再由A公司申請追加王某。
【避坑攻略】裝修時首先要審查裝修公司的資質，儘量避免找借用公司資質的個人裝修。具體而言，張某可以事先檢視A公司的企業資訊，確定王某是否是A公司的法定代表人，或者要求A公司出具授權委託書。如果張某事先知情並同意王某借用A公司資質，應要求提供王某與A公司簽訂的資質借用協議，以及王某的身份證影印件。
坑2：向個人付款
張某與A公司簽訂裝修合同，卻向王某個人支付裝修款。因A公司沒有明確由王某個人收取裝修款，加之王某系借用A公司的資質，一旦王某違約，按照合同相對性原則，張某起訴A公司維權，A公司就會主張裝修款是全部支付給王某個人的，不是支付給A公司的。
【避坑攻略】跟誰簽訂合同，就向誰付款，除非合同明確約定了向第三方付款。具體而言，張某與A公司簽訂裝修合同，應按裝修合同約定的付款方式和結算方式向A公司支付裝修款，由A公司和王某自行約定和處理裝修款的轉款事宜，而不是直接向王某支付裝修款。
坑3：超進度付款
張某與A公司簽訂的裝修合同中明確約定了預付款和進度款，王某沒有嚴格按照裝修進度裝修，而是各進度穿插施工，張某也應王某要求提前支付進度款，導致超進度付款。
【避坑攻略】嚴格按照合同約定付款進度，並在進度驗收合格後支付款項。具體而言，張某不應根據王某做了某個進度的某項工作就支付該階段的進度款，而應在該進度各項裝修工作均已完工並驗收合格的情況下，方可支付進度款。
