2021年樓市對於很多購房者來說是抹不去的痛。上半年許多城市樓市火爆，成交量、價格不斷猛漲，一些購房者追高入市。而到了下半年，樓市熱度持續下降，不少房企為降低負債，快速回款，從而降價銷售，導致購房者高位站崗，維權的情況頻頻發生。
其實，很多購房者們在買房的時候容易進入一些誤區，太容易被價格所左右，以至於做出一些不太準確的判斷。在這裡我們一起來分享一下購房者容易進入的買房誤區。
1、 追漲殺跌 盲目跟風
追漲殺跌，這個現象在樓市非常常見，但是與股市、黃金這些又有一定的區別，主要是在心態上。股市、黃金追漲是對財富的追求，而樓市追漲，是害怕自己的資產的貶值，畢竟此時不買，後面可能會用成倍的價格才買得到相同的房子。因此，在面對價格不斷上漲的壓力之時，大家很難理性地去看待。
但是跟風的風險性也非常的大。因為資訊的不對稱，購房者往往在瞭解到情況，有可能是已經被過濾，甚至誇大過的，導致購房者在瞭解這些資訊之後，做出一些錯誤的判斷。
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其實買房並不是一蹴而就的事情，畢竟是有可能花掉自己甚至老一輩積攢的所有財富才能換回一套房子。所以要不要跟風買房，需要結合自己當下的情況以及購房需求來進行判斷。首先要確定自己的買房預算，例如首付、月供等等，再鎖定意向購房區域，然後關注區域政策，看看發展前景，未來交通規劃，周邊配套等等，再挑選樓盤，對比價格，最後出手下定。
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也許有人覺得這一套流程下來，估計幾個月就過去了，房價都已經漲到頂了。其實我們可以整理一個需求表出來，將每個需求的重要性進行排位，優先滿足最重要的幾個，例如區域，交通、學區、總價等等，其他的需求有更好，沒有可以退而求其次，這樣可以加快自己的買房進度，畢竟沒有100%能夠讓所有人都滿意的房子。
2、 沒什麼要求，先買來過渡，
很多人買房，特別是年輕人買房的時候，想的是這套房是自己過渡的房子，住不了多久就會賣掉換一套房子，所以對於區域不在意，對於配套不看重，也不管戶型好不好，只要能夠滿足自己的在一段時間內的居住需求，先上個車就好。所以有這種心態的購房者，很容易在一些外部的鼓吹驅使之下，隨意購房。
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其實買這種過渡的房子，剛需購房者也要有投資的眼光，從宏觀的角度分析板塊的規劃，儘量判斷清楚哪個片區未來發展得最好。到了具體該買什麼小區什麼戶型的時候，應該選自己住得最舒服的產品。因為，當你想要換房的時候，你的這套房子能不能快速賣出去，而且能夠有合理的增值來填補換房時市場的漲價幅度，取決於這套房子是不是足夠優秀，是不是別人眼中想要購買的房子。
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所以，即使是過渡，也需要購買一套優質的房子。不僅要考慮區域，配套，還要對產品、戶型擇優，甚至可以把物業公司都考慮進去。
總的來說，買房畢竟是一件大事，需要用投資的眼光選地段，用自住的眼光選產品，這樣住也會住得舒服，換房也不怕沒人接手。
